Penthouse 2 Schlafzimmer, 128 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

In der herrlichen Gegend von Rivoltella del Garda, in Desenzano del Garda, steht dieses prächtige Penthouse/Dachgeschoss zum Verkauf.
Das 1992 erbaute Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde im Jahr 2023 unter Inanspruchnahme des 110%-Superbonus komplett renoviert, perfekt und absolut gesetzeskonform ausgeführt.
Mit einer Gesamtfläche von 128 m2, davon 90 m2 begehbar, ist dieses Penthouse ideal für diejenigen, die einen großen und komfortablen Raum wünschen.
Die Immobilie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und genießt einen Panoramablick auf den umliegenden Park.
Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer von ca. 50 m2, dank der Verschmelzung eines der Schlafzimmer mit dem ursprünglichen Wohnzimmer.
Dieser Raum ist dank der großen Schiebefenster mit Blick auf die 23 m² große Terrasse sehr hell und eignet sich perfekt, um das wunderschöne umliegende Panorama zu genießen.
Der Wohnbereich wird durch eine Küche und ein Badezimmer vervollständigt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf das nicht bewohnbare Zwischengeschoss mit einer Höhe von weniger als 2,40 m, in dem eine Bettecke eingerichtet wurde, ein zweites Badezimmer mit nur Toilette und Waschbecken sowie einen als Büro genutzten Bereich.
Ursprünglich verfügte die Wohnung über zwei Schlafzimmer im Eingangsgeschoss und die Fläche des Wohnzimmers mit Kochnische betrug ca. 38 m². Die Eigentümer entschieden sich dann dafür, das zweite Schlafzimmer im Eingangsgeschoss zu streichen und das Zwischengeschoss zu nutzen. Daraus lässt sich ableiten, dass es problemlos möglich ist, die ursprünglich geplante zweite Kammer wiederherzustellen.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die zu Hause einen Arbeitsraum oder ein Studio benötigen.
Das Anwesen ist komplett geschmackvoll eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet.
Unter seinen Vorteilen ist die Energieklasse A2 hervorzuheben, die dank der kürzlich erfolgten Renovierung erreicht wurde, bei der eine Thermobeschichtung und neue doppelt verglaste Fenster für 12 Meter eingebaut wurden.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und einer 3-kW-Photovoltaikanlage mit 30-kW-Speicherbatterien, wodurch Sie die Energiekosten deutlich senken können.
Im Dachgeschoss befindet sich außerdem eine komfortable Doppelgarage, die Sie direkt über den Aufzug erreichen, der Sie vom Dachgeschoss in den Keller bringt.
Darüber hinaus stehen kostenlose Außenparkplätze zur Verfügung.
Es gibt keinen Gemeinschaftsgarten, aber die Terrasse stellt einen lebenswerten Außenbereich dar und eignet sich perfekt für die Organisation von Abendessen und Momenten der Entspannung im Freien.
Die Immobilie ist bei der Kaufurkunde kostenlos und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer ruhigen und privaten Gegend leben möchten, aber dennoch nur wenige Gehminuten von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt sind.
Das Vorhandensein von nur einem Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer im Dachgeschoss und dem Zwischengeschoss mit dem zweiten Schlafzimmer ermöglicht Ihnen einen großen Wohnbereich, es ist jedoch auch möglich, das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoss zu restaurieren, je nach persönlichem Bedarf Bedürfnisse.
Das zum Verkauf stehende Penthouse/Dachgeschoss in Desenzano del Garda in der Gegend von Rivoltella del Garda ist ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige, mit Sorgfalt und Liebe zum Detail renovierte Immobilie in exklusiver Lage suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der neue Eigentümer dieses prächtigen Dachbodens/Dachbodens zu werden und in einer komfortablen und modernen Umgebung zu leben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Jegliche Bezugnahme hat lediglich indikativen Charakter und stellt keine vertragliche Verpflichtung dar. Genaue Informationen in der Agentur nach Vereinbaru