In einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden von Desenzano del Garda entsteht das Projekt Residenze Ville del Garda ein exklusives Immobilienvorhaben bestehend aus drei freistehenden Villen im zeitgenössischen Stil, eingebettet in viel Grün und harmonisch in die umliegende Natur integriert. Ein Projekt, das darauf ausgerichtet ist, Privatsphäre, hohe Wohnqualität und maximale Energieeffizienz zu vereinen in einer strategischen Lage, fernab vom Lärm, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen. Jede Villa ist eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit konzipiert für Menschen, die ein Haus mit Charakter suchen, umgeben von Natur und ausgestattet mit modernster Technik. Die Villa Turbiana ist eine der Villen des Ensembles und erstreckt sich vollständig über eine einzige Ebene die ideale Lösung für alle, die Komfort und Barrierefreiheit ohne Kompromisse beim Design suchen. Die Räume sind großzügig, funktional gestaltet und durch große Fensterfronten lichtdurchflutet, welche den Blick auf den privaten Garten freigeben und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Villa: luftig, modern und einladend perfekt, um entspannte Momente oder gesellige Stunden zu verbringen, stets mit Blick ins Grüne. Der Schlafbereich besteht aus einer komfortablen Hauptsuite sowie zwei vielseitig nutzbaren Einzelzimmern ideal für Kinder, Gäste, ein Home-Office oder Hobbyraum. Zwei moderne Tageslichtbäder, hochwertig ausgestattet und in klarem, zeitgemäßem Design, runden den durchdachten Grundriss ab. Im Außenbereich umgibt ein gepflegter Privatgarten das Haus und bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein sei es bei einem sommerlichen Abendessen im Freien oder beim Entspannen auf der Sonnenterrasse. Dank der Energieklasse A4 garantiert die Villa höchste Energieeffizienz, minimale Verbräuche und optimalen Wärme- und Schallschutz. Jede bauliche Entscheidung wurde unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Qualität getroffen: modernste Haustechnik, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und einen exklusiven Außenstellplatz, die jederzeit höchsten Komfort gewährleisten.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Villa
Zustand
Neu
Wohnfläche
201 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garten
403 m²
Energieeffizienzklasse
A4
Referenz
V002664
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
26.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
72.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr
3.4 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
2.9 km
Krankenhaus
1.7 km
Küste
136.4 km
Skigebiet
20.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
400 m - Fischgeschäft - Giò Ittica
1.0 km - Supermarkt - Conad
1.2 km - Metzgerei - Macelleria Equina Gallina
1.2 km - Bäckerei - PaneDolciPizza
Essen gehen
330 m - Restaurant - Agriturismo Le Moie
790 m - Café - Time Out Café
1.2 km - Eisdiele - Tipsy's
1.5 km - Pub - Chiosco Zattera
Sportliche Aktivitäten
710 m - Sportzentrum
2.6 km - Golfklub - Borgo Machetto Country Club
7.1 km - Fitnessstudio - Erboristeria Punto benessere
10.2 km - Reitzentrum
Schulen
920 m - Schule - Istito Comprensivo II Trebeschi
27.6 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
28.9 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheke
2.2 km - Apotheke - Farmacia San Martino
Tierarztpraxis
8.7 km - Tierarztpraxis - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
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