Nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einem eleganten, modernen und privaten Wohnumfeld, präsentieren wir ein exklusives Penthouse im zweiten Obergeschoss, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und außergewöhnlich hellen Innenräume, die durch zwei große Schiebetüren im Wohnbereich zusätzlich aufgewertet werden. Diese sorgen nicht nur für eine hervorragende Sonnenausrichtung, sondern auch für eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Wohnbereich bietet reichlich Platz und integriert eine moderne offene Küche. Von hier aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die wie geschaffen ist für entspannte Stunden und gesellige Momente im Freien. Der Schlafbereich ist über einen praktischen Flur gut vom Wohnraum getrennt und umfasst ein Hauptschlafzimmer, zwei Einzelzimmer sowie zwei Tageslichtbäder, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Eine zweite Terrasse ist direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich und schenkt den privaten Räumen zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Von hier genießt man einen weiten, faszinierenden Blick auf den See der ideale Ort, um exklusive Momente in vollkommener Privatsphäre zu erleben. Die Immobilie ist nach modernsten Maßstäben in Bezug auf Komfort, Technologie und Nachhaltigkeit konzipiert. Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung garantieren exzellenten Wärme- und Schallschutz, während eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer autonomen Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die energieeffiziente Bauweise wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt, und das gesamte Gebäude kommt ohne Gas aus. Zudem ist die Wohnung für ein Smart-Home-System sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet, was sie zu einer zukunftsorientierten Wohnlösung macht. Die Innenausstattung kann ganz nach den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen individuell gewählt werden, um jedem Raum eine persönliche Note zu verleihen. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage, die über den gemeinschaftlichen Aufzug direkt mit dem Penthouse verbunden ist eine ideale Lösung für alle, die modernes, exklusives Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, ohne auf höchsten Wohnkomfort und innovative Technik zu verzichten.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Penthouse
Zustand
Neu
Wohnfläche
213 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Energieeffizienzklasse
A4
Referenz
V002681
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
18.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
29.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
69.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr
850 m - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
2.2 km
Krankenhaus
1.4 km
Küste
138.8 km
Skigebiet
18.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
430 m - Kaufhaus - Sole mercatone
460 m - Supermarkt - Mix Markt
860 m - Süsswarengeschäft - Sweet sweet way
1.4 km - Mini-Markt - Minimarket
Essen gehen
240 m - Restaurant - Trattoria dal Molin
420 m - Bar - Almost Blue Café
650 m - Eisdiele - Vivaldi Bio Gelateria
670 m - Fast-Food-Restaurant - Pizza da asporto
Sportliche Aktivitäten
220 m - Sportzentrum
1.7 km - Golfklub - Borgo Machetto Country Club
4.9 km - Fitnessstudio - Erboristeria Punto benessere
7.4 km - Reitzentrum
Schulen
210 m - Schule - Istituto Alberghiero Caterina De Medici
26.3 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio
26.4 km - Universität - Università Cattolica del Sacro Cuore
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