450.000 €
Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 201 m² Desenzano del Garda, Brescia (provinz) Gardasee
Objektbeschreibung
Strategische Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer der zentralsten und meistfrequentierten Straßen der Stadt, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und dem See entfernt, in einer Gegend mit starkem Fußgänger- und Touristenverkehr.
Entwicklungspotenzial:
Das Objekt ist vollständig renovierungs- und sanierungsbedürftig, mit der Möglichkeit eines Abrisses und Neubaus.
Ein bereits genehmigtes Projekt (siehe Renderings und Grundrisse im Inserat) sieht Folgendes vor:
- Ladenlokal im Erdgeschoss, ideal für eine gewerbliche Tätigkeit in bester Sichtlage
- Beherbergungsbetrieb im ersten und zweiten Obergeschoss mit 4 Zimmern, jeweils mit eigenem Bad
Eine ideale Lösung für Investoren dank der zentralen Lage und der hohen Attraktivität der Region.
Ideal für:
- Realisierung eines Gästehauses
- Renditeorientierte Immobilieninvestition
- Projektentwicklung mit bereits genehmigtem Bauprojekt
Für weitere Informationen, technische Unterlagen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Doppelhaushälfte
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 201 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Energieeffizienzklasse
- 370,06
- Referenz
- V002908
Entfernung von:
- Flughäfen
17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Autobahnausfahrt
- 2.2 km
- Krankenhaus
- 990 m - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- Küste
- 139.9 km
- Skigebiet
- 17.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
380 m - Supermarkt - Dpiù
510 m - Süsswarengeschäft - Sweet sweet way
690 m - Mini-Markt - Minimarket
720 m - Kaufhaus - H & M
- Essen gehen
< 100 m - Restaurant - Trattoria da Renato
100 m - Pub - The Main Street pub restaurant
300 m - Fast-Food-Restaurant - Turkish Best
450 m - Bar
- Sportliche Aktivitäten
510 m - Sportzentrum - Palestra Liceo Bagatta - Multisport
2.4 km - Golfklub - Borgo Machetto Country Club
3.9 km - Fitnessstudio - Erboristeria Punto benessere
6.2 km - Reitzentrum
- Schulen
330 m - Schule
25.0 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.2 km - Universität - Università Cattolica del Sacro Cuore
- Apotheke
- 150 m - Apotheke - Farmacia Capolaterra
- Tierarztpraxis
- 10.1 km - Tierarztpraxis
Informationen über Desenzano del Garda
- Höhe
- 67 m ü.d.M.
- Fläche
- 59.26 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 29208
Anbieter kontaktieren
Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.
Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia
+39 342 8316210
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