Villa 3 Schlafzimmer, 218 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

In einer der elegantesten und ruhigsten Wohngegenden von Desenzano del Garda, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt, aber in einer abgelegenen und ruhigen Lage, steht ein prächtiger Teil einer komplett renovierten Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Anwesen bietet moderne, helle und gemütliche Räume, einen großen privaten Garten und einen entspannenden Blick auf den See.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer aus, das sich durch große Öffnungen zur Veranda hin auszeichnet. Die Umgebung wird durch eine offene Küche mit einer zentralen Insel, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist und zum geselligen Mittelpunkt des Hauses wird, weiter aufgewertet. Das Vorhandensein eines Kamins sorgt für Wärme und Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Garten eine Kontinuität zwischen drinnen und draußen schafft, die ein angenehmes Gefühl von Familie und Zusammensein fördert. Neben dem Wohnzimmer befinden sich vielseitig nutzbare Räume, die als Arbeitszimmer, Bibliothek, Entspannungsraum oder, dank eines eigenen Badezimmers, als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden können. Vom Wohnbereich aus geht der Blick auf die große Veranda, die sich bis zum gepflegten Garten mit einheimischen Pflanzen erstreckt. Alle Räume des Hauses haben große Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden.

Der Schlafbereich, den man über eine Designertreppe erreicht, besteht aus drei Schlafzimmern mit Balkonen und Seeblick, einem Haupt- und einem Nebenbad. Jedes Zimmer verfügt über eine Fenstertür oder ein Fenster, die für optimale Helligkeit und Belüftung sorgen.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet eine Taverne mit Kamin (der restauriert werden kann), ein Badezimmer, einen Fitnessraum, eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Kellerräume und eine große Garage. Im Außenbereich gibt es zwei zusätzliche Parkplätze.

Die Villa wurde im Jahr 2025 innen und außen komplett renoviert, mit Maßnahmen, die auf Energieeffizienz und Sicherheit abzielen: Wärmedämmung, erdbebensichere Anpassung, Dachisolierung, PVC-Fensterrahmen mit Argon-Doppelverglasung, neue Fensterläden, Fußböden und Bäder komplett erneuert. Das System ist hybrid (Wärmepumpe + Gas), ergänzt durch thermische Sonnenkollektoren, Photovoltaik und einen Pelletofen zur Unterstützung. Die Möblierung der Küche ist im Preis inbegriffen.

Eine seltene Lösung in Bezug auf Lage, Bauqualität, Komfort und Atmosphäre: ideal für diejenigen, die ein modernes, effizientes Haus in der Ruhe eingetaucht wollen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen.

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