Villa 7 Schlafzimmer, 750 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref. EB 2838-26622


Legendäre Villa direkt am See - Unvergleichlicher Seeblick, Park und Pool
Absolute Einzigartigkeit

Nur wenige Schritte vom exklusivsten Ufer des Gardasees entfernt, zwischen Desenzano del Garda und Padenghe sul Garda, bieten wir Ihnen ein wahrhaft einzigartiges Anwesen: eine repräsentative, moderne Villa, die luxuriöses Wohnen neu definiert. Ein Zuhause für all jene, die keine Kompromisse eingehen und sich mit einer absolut außergewöhnlichen Immobilie auszeichnen möchten.


Architektur Konzept
Die erst kürzlich erbaute Villa (Energieeffizienzklasse A+) liegt eingebettet in einen ca. 1.600 Quadratmeter großen, sorgfältig gepflegten Privatpark, in dem Natur und Architektur harmonisch ineinandergreifen. Der malerische Pool rundet das Ensemble ab, das mit seiner zeitlosen Eleganz an die Atmosphäre exklusivster internationaler Resorts erinnert.


Unübertroffene Vielseitigkeit
Das Anwesen, das derzeit in sieben separate Wohnungen und ein Nebengebäude mit Büro unterteilt ist, bietet außergewöhnliche Flexibilität: Es kann als repräsentatives Einfamilienhaus genutzt oder in ein elegantes, charmantes Boutique-Hotel umgewandelt werden. Eine seltene Aufteilung, die auf maximale Wertschöpfung und Rendite ausgelegt ist.


Interieur Lifestyle
Jede Wohneinheit besticht durch einen anspruchsvollen und modernen Stil: großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und hochwertige Designelemente. Die Räume öffnen sich zu Panoramaterrassen mit atemberaubendem Seeblick - ideal für gesellige Treffen, private Veranstaltungen oder einfach, um ein einzigartiges Erlebnis zu genießen.
Die geräumigen und privaten Zimmer verfügen alle über ein eigenes Badezimmer und garantieren so Komfort und Privatsphäre auf Hotelniveau.


Einrichtung Details
Das Anwesen wird komplett mit hochwertigen Möbeln und Ausstattungsgegenständen angeboten, die mit sartorialem Geschmack ausgewählt wurden: edle Materialien, Designerstücke und anspruchsvolle Oberflächen, die jeden Raum sofort nutzbar machen und perfekt mit der luxuriösen Positionierung harmonieren.


Technologie und Nachhaltigkeit
Erdbebensichere Bauweise, umweltfreundliche Materialien, eine Photovoltaikanlage zur Energieerzeugung, Solarwarmwassersysteme und moderne Sanitärarmaturen: ein Wohnhaus, das auf maximale Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort nach höchsten zeitgenössischen Standards ausgelegt ist.


Zugang Parken
Das Anwesen verfügt über 5 Einzelgaragen und 7 private Parkplätze mit bequemem und funktionalem Zugang: ein entscheidender Vorteil für die reibungslose Verwaltung sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke.


Lage und internationale Attraktivität
Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der
Gardasee
Die Villa profitiert von der Nähe zu renommierten Stränden, Sternerestaurants, exklusiven Clubs und erstklassigen Serviceleistungen.
Desenzano del Garda
Seit Jahren ist es das Zentrum des gesellschaftlichen und kulturellen Lebens am See und bietet eine einzigartige Auswahl an Sport-, Segel- und Lifestyle-Möglichkeiten.


Eine Investition mit Rang A
Diese Immobilie ist nicht einfach nur ein Zuhause, sondern ein ikonisches Objekt: perfekt als privater Wohnsitz, als prestigeträchtiges Zweitwohnsitz oder als hochprofitable Luxusinvestition.
Ein Vorschlag für all jene, die den Wert von Einzigartigkeit erkennen und wissen, wie man einmalige Chancen ergreift.


Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.