Wohnung 2 Schlafzimmer, 80 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

In der Gemeinde Desenzano del Garda, im Ortsteil Rivoltella, bieten wir eine elegante und geräumige Wohnung in einer neue errichteten Wohnanlage zum Verkauf an, die sich durch einen hohen Qualitätsstandard und eine bis ins kleinste Detail gepflegte Umgebung auszeichnet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung und die Qualität der Ausstattung aus. Der Eingang führt in einen geräumigen, gemütlichen und funktionellen Wohnbereich, der sich sowohl für das tägliche Leben als auch für gesellige Momente mit Familie und Freunden eignet. Das Vorhandensein eines großen Fensters garantiert den ganzen Tag über viel natürliches Licht und bietet einen direkten Zugang zur bewohnbaren Terrasse.

Dieser Außenbereich stellt einen echten Mehrwert dar und eignet sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen an Sommertagen oder einfach zum Genießen von Momenten der Ruhe. Die Tiefe und die Nutzbarkeit der Terrasse machen es einfach, sie einzurichten und sie in eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs zu verwandeln.

Ein bequemer Flur führt zum Schlafbereich, der so gestaltet ist, dass er Komfort, Privatsphäre und eine optimale Raumaufteilung garantiert. Hier befinden sich ein erstes Badezimmer mit Fenster, das groß und mit einer Dusche ausgestattet ist, sowie zwei großzügige Schlafzimmer, die sich sowohl als Doppelzimmer als auch als Lösung für Familien oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, eignen. Außerdem gibt es ein zweites Badezimmer, das derzeit auch als Waschküche genutzt wird, eine praktische und in modernen Wohnungen immer mehr geschätzte Lösung, die zur Verbesserung der Gesamtfunktionalität der Immobilie beiträgt.

Die Immobilie wird durch eine große Einzelgarage im Untergeschoss vervollständigt, die leicht zugänglich ist und auch Platz für die Unterbringung von Fahrrädern oder Geräten bietet. Alle Etagen sind mit einem Aufzug verbunden, der maximalen Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet.

Das Wohnumfeld präsentiert sich repräsentativ und gepflegt, besteht aus mehreren Gebäuden und ist harmonisch bewohnt. Besonderer Wert wird auf die sorgfältige Gestaltung der Gemeinschaftsflächen sowie auf eine hohe Lebensqualität gelegt. Den besonderen Höhepunkt bildet der herrliche Swimmingpool der Wohnanlage, ein exklusives Ausstattungsmerkmal, das dem Objekt einen außergewöhnlichen Mehrwert verleiht. Das großzügig angelegte und malerische Swimmingpool besticht durch seine beeindruckenden Dimensionen und unterschiedlichen Wassertiefen, die sowohl Entspannung als auch sportliches Schwimmen ermöglichen. Ergänzt wird das Angebot durch komfortable Hydromassagebereiche sowie weitläufige, bestens ausgestattete Liegeflächen, die ideale Voraussetzungen bieten, um während der Sommersaison entspannte Tage in einem exklusiven und privaten Ambiente zu genießen.

Strategische Lage, günstig zu den wichtigsten Dienstleistungen und in kurzer Entfernung zum See, mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil oder als Investition.

Eine moderne und funktionelle Lösung in einer gepflegten Umgebung, ideal für diejenigen, die Komfort und Qualität in einer der beliebtesten Gegenden von Desenzano del Garda suchen.

COD: DV-716 nn Desenzano del Garda ist einer der bekanntesten und beliebtesten Urlaubsorte des gesamten Gardasees, ein Bezugspunkt für alle, die Lebensqualität, Dienstleistungen und landschaftliche Schönheit miteinander verbinden möchten. Die am Südufer des Sees gelegene Stadt zeichnet sich durch ihr lebendiges historisches Zentrum aus, das von eleganten Plätzen, dem eindrucksvollen alten Hafen und einer angenehmen Seepromenade geprägt ist, die das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt.

Desenzano bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und eine gute Straßen- und Bahnverbindung zu den wichtigsten Städten Norditaliens. Diese Kombination macht Desenzano zu einem idealen Ziel sowohl für Einwohner als auch für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz am See oder eine sichere und dauerhafte Investition suchen.

In diesem Kontext befindet sich Rivoltella, ein Weiler, der für seine Ausgewogenheit von Ruhe und Bequemlichkeit besonders geschätzt wird. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Desenzano entfernt, bewahrt Rivoltella eine zurückhaltende und authentische Atmosphäre, mit einem lebendigen Zentrum, nahe gelegenen Geschäften, wichtigen Dienstleistungen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Das Gebiet ist gut angebunden und bietet einen einfachen Zugang zum See, zu den Stränden und zur Seepromenade, während es gleichzeitig moderne und gepflegte Wohngegenden bietet. Gerade wegen dieser Eigenschaften wird Rivoltella immer gefragter, sowohl bei denjenigen, die einen Erstwohnsitz suchen, als auch bei denjenigen, die auf der Suche nach einer Ferienlösung oder einer hochwertigen Anlageimmobilie sind.

In Desenzano del Garda und insbesondere in Rivoltella zu leben bedeutet, sich für einen dynamischen und gleichzeitig entspannten Lebensstil inmitten einer einzigartigen Natur zu entscheiden, ohne dabei auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen zu verzichten. Ein idealer Ort, um den Gardasee das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen. nn Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz aus, Eigenschaften, die auf dem heutigen Markt immer mehr gefragt sind. Die Immobilie befindet sich in einem kürzlich errichteten Gebäude der Energieklasse A3, was einen niedrigen Verbrauch und Wohnkomfort garantiert.

Die Heizungsanlage wird von einer elektrischen Wärmepumpe gespeist und über ein Fußbodensystem verteilt, eine Lösung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein besseres Raumklima gewährleistet. Das Vorhandensein einer Photovoltaikanlage trägt ebenfalls zur Senkung des Energieverbrauchs bei und macht die Verwaltung des Hauses noch effizienter.

Die Immobilie ist außerdem mit einem modernen Hausautomationssystem ausgestattet, das die Fernsteuerung von Licht, Rollläden und Heizung ermöglicht und ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und intelligenter Verwaltung der Räume bietet.

Die doppelverglasten Fenster und Türen der neuen Generation garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die elektrischen Rollläden die tägliche Verwaltung der Räume noch praktischer und komfortabler machen.

Eine moderne und funktionelle Lösung, ideal für alle, die Bauqualität, Energieeinsparung und Wohnkomfort in einer bezugsfertigen Immobilie suchen. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.