Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 136 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Neue Eckvilla in einer im Bau befindlichen Wohnanlage, die sich durch einen ländlichen Stil mit sichtbaren Steinmauern und Holzbalken sowie durch moderne Elemente auszeichnet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Ideal für alle, die in ruhiger Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der Infrastruktur und die natürliche Schönheit der Umgebung verzichten zu müssen.

Der Eingang zu dieser eleganten Villa erfolgt über den ca. 170 m² großen Privatgarten; im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, bestehend aus: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Badezimmer mit Waschküche. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet: ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die sich durch Gebäude im traditionellen Stil mit belüfteten Dächern aus typischen Dachziegeln auszeichnet. Sorgfältig gestaltete architektonische Details wie Sichtziegelsteine und begrünte Pergolen verleihen den privaten Eingängen Charme und Eleganz. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, der sich perfekt für gesellige Momente oder Entspannung im Freien eignet.

Die Wohnanlage mit einem Gemeinschaftspool, der nur den sechs Wohneinheiten zur Verfügung steht, bietet zudem offene und überdachte Parkplätze unter großzügigen Schatten spendenden Strukturen. Die Wohnungen sind außerdem mit Photovoltaikmodulen auf dem Dach ausgestattet, um die Energieeffizienz der Fußbodenheizung zu maximieren.

Diese Immobilie ist dank ihrer hohen Bauqualität, des äußerst geringen Energieverbrauchs und ihres modernen Stils – eingebettet in die grüne Landschaft und doch nahe am pulsierenden Zentrum der Stadt – die ideale Wahl sowohl als Erstwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.

Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl an die Gemeinde Lonato del Garda als auch an Desenzano del Garda. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, öffentliche Parks und alle wichtigen Dienstleistungen. Darüber hinaus bietet die schöne Hügellandschaft Ausflugsmöglichkeiten durch Felder, Weinberge und Olivenhaine.

Die Ausstattung ist hervorragend, wobei noch die Möglichkeit besteht, Materialien und die Innenraumaufteilung selbst zu wählen.
Die Übergabe ist für Anfang Sommer 2027 vorgesehen.