Palast , 840 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Eine interessante Immobilienmöglichkeit für Bauträger, Bauunternehmen und Investoren, die ein Grundstück für die Entwicklung eines neuen Wohnbauprojekts suchen.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.500 m² und ist derzeit mit einem Gebäude bebaut, das zum Abriss vorgesehen ist.

Das besondere Potenzial dieser Immobilie liegt in der Wohnbaunutzung des Grundstücks, die eine vollständige Neuentwicklung des Areals durch die Realisierung eines neuen Wohnbauprojekts ermöglicht.

Auf Grundlage der derzeit verfügbaren Informationen kann von einem potenziellen Bauvolumen von ca. 2.500 m³ ausgegangen werden. Unter Berücksichtigung der möglichen Nichtanrechnung der Außenwände könnte dieses Volumen die Realisierung einer Bruttogeschossfläche von ca. 1.000 m² ermöglichen, die potenziell auf drei oberirdische Geschosse verteilt werden kann. Hinzu kommen mögliche Untergeschossflächen, Terrassen, überdachte Außenbereiche und Gartenflächen.

Eine besonders interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines vollständig neuen Immobilienprojekts mit der Möglichkeit, die Flächen umfassend neu zu gestalten und ein modernes Wohnkonzept zu realisieren, das den Eigenschaften und dem Potenzial des Grundstücks entspricht.

Die angegebenen Flächen, Volumina und Entwicklungsmöglichkeiten sind ausschließlich als Richtwerte zu verstehen und müssen auf Grundlage der geltenden Bauleitplanung, der anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen sowie durch entsprechende technische Prüfungen bei den zuständigen kommunalen Behörden überprüft und abschließend definiert werden.

Weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie sowie zu ihrem städtebaulichen und baulichen Entwicklungspotenzial werden Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Die veröffentlichten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Projektentwicklung. Sie sind weder Vertragsbestandteil noch eine verbindliche Darstellung der zukünftigen Bebauung.