Wohnung 2 Schlafzimmer, 109 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Diese elegante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch die fließende Verbindung zwischen den Innenräumen und der großzügigen Terrasse aus, die das Haus umgibt und dem Wohnzimmer sowie den Schlafzimmern einen direkten Zugang ins Freie bietet.

Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, der als großzügiger, durchgehender Raum konzipiert ist, in dem sich offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbinden. Die Proportionen ermöglichen große Freiheit bei der Auswahl und Anordnung der Einrichtung, während die Öffnungen nach außen für Helligkeit und eine optische Verbindung zur Terrasse sorgen. Ein vielseitiger Wohnbereich, der sich auf natürliche Weise an unterschiedliche Bedürfnisse und Wohnstile anpassen lässt.

Die Terrasse ist das eigentliche Markenzeichen der Wohnung. Sie erstreckt sich entlang der Vorderseite der Haupträume und verbindet den Wohnbereich direkt mit beiden Schlafzimmern, wodurch sie zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses wird. Ihre Gestaltung ermöglicht die Einrichtung verschiedener Bereiche im Freien, wobei den Bewohnern die Freiheit bleibt, diese ganz nach ihrem eigenen Stil und ihren Bedürfnissen zu gestalten. Diese Kontinuität verleiht der Wohnung ein angenehmes Gefühl von Offenheit und macht den Außenbereich zu einem integralen Bestandteil des Alltags.

Am Eingang sorgt ein kleiner privater Garten für einen dezenten und angenehmen Hauch von Grün und trägt dazu bei, den Zugang zum Haus einladender zu gestalten. Ein gemütlicher Bereich, der die Außenbereiche ergänzt, ohne der großen Terrasse ihre zentrale Rolle zu nehmen.

Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und umfasst zwei Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zur Terrasse haben. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine ausgewogenen Proportionen und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich, während sich das zweite Schlafzimmer für verschiedene Nutzungen eignet und als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer dienen kann, wodurch es langfristig eine bemerkenswerte Flexibilität bietet.

Das Badezimmer befindet sich in einer funktionalen Lage in Bezug auf die Schlafzimmer und den Wohnbereich. Im Flur wurde zudem eine Nische für die Waschküche geschaffen, die bereits mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Eine diskrete und praktische Lösung, die es ermöglicht, diese Funktion in einem eigenen Bereich zu konzentrieren, ohne das Badezimmer zu beanspruchen oder die Haupträume zu beeinträchtigen.

Die gesamte Raumaufteilung ist linear und rational, mit einfachen Wegeführungen und einer klaren Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Bereich des Hauses und dem eher privaten Schlafbereich. Die Terrasse, die sich entlang aller Haupträume erstreckt, bildet den roten Faden der Wohnung und erweitert deren Nutzungsmöglichkeiten konkret, wodurch ein ständiger Dialog zwischen Innen und Außen entsteht.

Eine zeitgemäße und vielseitige Lösung, ideal für alle, die zwei Schlafzimmer, gut organisierte Räume und vor allem einen großzügigen Außenbereich wünschen, der direkt mit dem Leben im Haus verbunden ist – und das in einem exklusiven Kontext, der aus nur fünf Wohnhäusern besteht.

Das Anwesen wird durch eine geräumige Garage ergänzt, die im Verkaufspreis enthalten ist.

Einige Text- und Bildinhalte können unter Berücksichtigung der Eigenschaften der Immobilie mittels künstlicher Intelligenz optimiert werden. Bilder und Beschreibungen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

Code: DV-1064_02