Wohnung 2 Schlafzimmer, 105 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: EG-021-108
Exklusiv zu verkaufen: große und helle Vierzimmerwohnung
Wir präsentieren eine ideale Wohnlösung für Familien oder für alle, die viel Platz lieben.
Diese Vierzimmerwohnung, die auf allen vier Seiten frei ist, befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten im Herzen von San Martino della Battaglia, nur einen Steinwurf vom Hauptplatz entfernt.


Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Sicherheitstür in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit eleganten Sichtbalkendecken und zwei großen, modernen Fenstertüren, die sich zu einer einladenden Terrasse mit Aussicht öffnen - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine Schiebetür, die die offene Küche von einem praktischen und funktionalen Abstellraum trennt, der auch als Waschküche genutzt wird.
Vom Wohnzimmer gelangt man in einen Flur, der zum großen und hellen Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer, einem zweiten Doppelzimmer und dem Hauptbadezimmer mit Fenster, wandhängendem WC und Badewanne führt.
Besonders praktisch ist die zusätzliche Nutzfläche im Obergeschoss neben dem Eingang, die sich für verschiedene Zwecke eignet.


Alle Zimmer verfügen über elegante, freiliegende Holzbalken, die für eine warme und charmante Atmosphäre sorgen.
Im Kaufpreis sind zwei Parkplätze im Gemeinschaftsgarten inbegriffen. Außerdem ist ein interner Aufzug im Gebäude zur alleinigen Nutzung vorgesehen.
Hervorragende Energieeffizienzklasse C - Sicherheitstür - Klimaanlage - Solarthermieanlage - sehr niedrige Nebenkosten 50,00 € pro Jahr - Elektrisches Tor - Vorbereitung für Alarmanlage.


Lage: Zentral gelegen, an der Hauptstraße, nur wenige Schritte von Geschäften und Dienstleistungen entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, nur 5 Autominuten von Rivoltella und Sirmione und 7 Minuten von Desenzano entfernt - hervorragende Anbindung an Landstraßen und Autobahnen.
Absolut sehenswert - perfekt als erstes Eigenheim, Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz mit großzügigen Abmessungen.