Wohnung 3 Schlafzimmer, 180 m²

Gardone Riviera, Brescia (provinz)

Gardasee

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Gardone Riviera bieten wir eine Wohnung im ersten Stock eines historischen Gebäudes zum Verkauf an, das seinen ursprünglichen Charme und seine Eigenschaften bewahrt hat. Diese Wohnung, die aus der Zusammenlegung von zwei ursprünglich getrennten Einheiten entstanden ist, wurde für den Bedarf einer Familie konzipiert und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Gardasee.
Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die man sich mit einer anderen Wohnung teilt und die zu einer großen, mit bequemen Schränken ausgestatteten Eingangshalle führt. Nach Überschreiten der Schwelle gelangt man direkt in ein sehr helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, das sich durch ein einzigartiges natürliches Licht auszeichnet, das in der Dämmerung eine fast magische Atmosphäre schafft.
Große Fenster und eine Flügeltür, die auf einen romantischen Balkon führt, ermöglichen es Ihnen, die Helligkeit von der Morgendämmerung bis zur Abenddämmerung zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee schlürfen und den herrlichen Blick von der Insel Borghese bis zur Punta San Vigilio bewundern.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch Elemente von großem historischem Wert aus: ein prächtiger Marmorkamin aus dem frühen 20. Jahrhundert, elegante Parkettböden aus Mosaikquadraten aus antiker Eiche und raffinierte Stuckdecken, die den Räumen eine authentische und stimmungsvolle Atmosphäre verleihen.
Über den Eingang gelangt man in die Wohnküche, die sich durch einen originalen Terrakottaboden und einen gemütlichen, funktionstüchtigen Kamin auszeichnet, der an kalten Winterabenden zu geselligen Stunden einlädt. Von der Küche aus blickt man auf eine charakteristische historische Gasse, das pulsierende Herz des lokalen gesellschaftlichen Lebens, in dem sich heute Geschäfte und Dienstleistungen befinden.
Der Wohnbereich wird durch ein funktionelles Badezimmer vervollständigt, dem ein praktisches, gut organisiertes und ausgestattetes Vorbad vorgelagert ist.
Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern. Das erste Schlafzimmer mit Terrakottaboden und einem großen begehbaren Kleiderschrank blickt auf die innere Gasse. Das zweite, ebenfalls nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer ist mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet, der die chromatische Harmonie des Interieurs unterstreicht. Das dritte Schlafzimmer, eine echte Master-Suite mit eigenem Bad, ist dank seiner Südausrichtung besonders hell und bietet einen spektakulären Blick auf den See. Außerdem gibt es im Schlafbereich eine ausgestattete Waschküche und ein drittes Badezimmer.
Wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich ein privater Garten, der das Anwesen vervollständigt und die Möglichkeit bietet, zwei Autos bequem zu parken: eines in einem überdachten Parkplatz und eines in einem offenen Bereich.
Diese Wohnung stellt eine perfekte Mischung aus Geschichte, Eleganz und Familienkomfort dar. Ideal als Hauptwohnsitz für diejenigen, die an einem einzigartigen Ort voller Charme und Authentizität leben möchten.
Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden ursprünglichen Wohneinheiten leicht zu restaurieren, was es zu einer interessanten Investition für die Schaffung eines exklusiven Bed & Breakfast im Herzen von Gardone macht. nn "Manche Erinnerungen reichen aus, um eine Seele für immer zu parfümieren".

So schrieb Gabriele D'Annunzio in Il Piacere, einem seiner berühmtesten Romane. Diese Erfahrung macht jeder, der zum ersten Mal nach Gardone Riviera kommt.

Gardone Riviera liegt auf der Brescianer Seite des Gardasees, wenige Kilometer hinter Salò, und ist eine Perle, die es zu entdecken gilt.

Das bezaubernde Städtchen, das zusammen mit Tremosine, den beiden einzigen Orten am Benaco, in die Liste der schönsten Dörfer Italiens aufgenommen wurde, erstreckt sich von den umliegenden Bergen, die reich an Wanderwegen sind, bis hin zu einem Spaziergang durch die Altstadt, vorbei am Vittoriale degli Italiani von D'Annunzio, einer der berühmtesten Attraktionen von Gardone.

Geschichte, Kunst und Kultur. Vom Vittoriale zu den Stätten der Sozialen Republik von Salò
Gardone Riviera hat das Privileg, eines der wichtigsten Museen und Mausoleen des Landes zu beherbergen. Es handelt sich um das Vittoriale degli Italiani, ein exzentrisches Gebäudeensemble, das ab 1921 von dem genialen Geist Gabriele D'Annunzios errichtet wurde.

Die Natur ist der unbestrittene Protagonist von Gardone Riviera. Zu den wichtigsten Attraktionen unter freiem Himmel gehört der Botanische Garten André Heller, ein Erbe von unschätzbarem Wert, das die Leidenschaft und Extravaganz seines Gründers, Dr. Arthur Hruska, widerspiegelt.

Die Entspannung setzt sich an der Seepromenade D'Annunzio fort, einem idealen Ziel für alle, die einen romantischen Spaziergang am See machen möchten. Bei einem Spaziergang auf der malerischen Promenade können Sie die Seebrise genießen und sich an den unbezahlbaren Ausblicken auf einige der schönsten Villen mit Blick auf den Benaco im Hintergrund erfreuen. Es gibt viele Orte für einen entspannenden Aperitif oder ein Abendessen zu zweit.

Gardone Riviera wurde 2025 erneut mit der Blauen Flagge für den Casino-Strand ausgezeichnet. nn Die Wohnung hat wichtige historische Merkmale, zwei schöne funktionierende Kamine aus dem frühen 20. Jahrhundert, Holzböden mit antiken Eichenmosaikfliesen und Terrakottaböden.
Die Fenster und Türen sind neu und ermöglichen eine gute Energieeinsparung.

Die Heizung ist autonom und die Klimaanlage ermöglicht eine komfortable Umgebung zu allen Zeiten

Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von allen Dienstleistungen entfernt, und der Einstieg in die Boote, mit denen man den ganzen Gardasee besuchen kann, ist sehr bequem. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.