Villa 4 Schlafzimmer, 276 m²

Gardone Riviera, Brescia (provinz)

Gardasee

Gardone Riviera | Villa singola mit Charakter, mit Garten, Terrasse und unabhängigen Räumen

In Barbarano, in einer Strasse an der Grenze zu Gardone Riviera, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, erstreckt sich diese freistehende Villa über zwei Ebenen und bietet etwa 275 qm Wohnfläche, eine grosse Terrasse, einen Balkon und einen üppigen privaten Garten von 500 qm, der Privatsphäre und Schutz bietet. Die Raumaufteilung macht es zu einem Objekt von aussergewöhnlicher Vielseitigkeit.

Ursprünglich gehörte das Haus einem Regisseur der BBC aus England und seiner Frau, einer Schauspielerin und Psychologin. Das Haus bewahrt eine Eleganz im anglo-italienischen Stil, geprägt von hellen Räumen, grossen Öffnungen zum Grün und einem Gefühl der Gastfreundschaft, das man schon beim ersten Betreten spürt. Von jedem Fenster dringt die Natur in jeden Raum ein und jede Aussicht ist wie ein Gemälde, das man jeden Tag geniessen kann.

Im Laufe der Jahre wurde die Villa kontinuierlich gewartet und zahlreiche Verbesserungsarbeiten durchgeführt, die ihren Wert erhalten und den Wohnkomfort erhöht haben.

Der Hauptbereich umfasst einen hellen Wohnbereich von etwa 50 qm mit offener Küche, sichtbaren Balken und grossen Öffnungen, die die Innenräume in einem ständigen Dialog mit dem Garten setzen. Der Bereich wird durch ein Gästebad mit einem Schrankraum mit Massanfertigung vervollständigt. Der Schlafbereich umfasst ein Arbeitszimmer und eine prächtige Master Suite von etwa 40 qm mit privatem Bad und einem geräumigen Ankleidezimmer mit Massanfertigung.

Im Untergeschoss befinden sich eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, sowie weitere Räume, die derzeit dem Wellness- und Meditationsbereich gewidmet sind. Diese Räume können leicht umgestaltet werden, z. B. als Atelier, zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder weitere unabhängige Einheiten, was das Objekt besonders interessant für Grossfamilien oder Projekte für Gastgewerbe und Tourismus macht.

Das Anwesen verfügt insgesamt über fünf Bäder, einen Keller, einen Technik-/Waschraum und einen privaten Parkplatz für vier Autos.

Der Garten begleitet das Wechseln der Jahreszeiten mit Glyzinien, Geissblättern, Rosen, Tamarisken, Oleandern, Lavendel, Lorbeeren und grossen, ausgewachsenen Bäumen. Am Eingang des Anwesens bewachtet ein majestätischer Taxus das Haus und verleiht Privatsphäre, Frische, Frieden und Schutz.

Die Lage ist einer der Pluspunkte des Anwesens. Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie das Seeufer von Gardone Riviera, die Strände, den Anlegesteg Navigarda, Cafés, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen. Gleichzeitig ist das historische Zentrum von Salò leicht mit dem Auto erreichbar. Eine privilegierte Lage, die es ermöglicht, das Beste von Gardone Riviera und Salò zu erleben, zwei der beliebtesten Orte an der brescianischen Uferseite des Gardasees.

Ein Haus für alle, die Grün, Stille, dezente Schönheit und das Leben am Gardasee jeden Tag lieben, und abends in einem ruhigen, geschützten und friedlichen Ort zurückkehren.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO

HAUPTABSTANDE
Seeufer von Gardone Riviera: 250 m
Strand von Rimbalzello: 200 m
Strand von Barbarano: 700 m
Anlegesteg Navigarda: 450 m
Vittoriale degli Italiani: 1 km
Dom von Salò: 2,5 km
DIENSTE
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Apotheke: 400 m
Supermarkt: 600 m
Zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte zwischen 100 m und 1,2 km
SCHULEN
Hotelfachschule IPSSAR De Medici: 470 m
Grundschule: 500 m
Sekundarstufe I: 850 m
GESUNDHEITSEINRICHTUNGEN
Klinik Villa Barbarano: 650 m
Klinik Villa Gemma: 1,7 km
Krankenhaus von Salò: 3,3 km

ZWISCHEN SALÒ UND GARDONE RIVIERA
Barbarano, die Fraktion, die Salò und Gardone Riviera verbindet, ermöglicht es, das Beste von beiden Orten zu erleben.
Die Lage ist einer der Pluspunkte des Anwesens: ein ruhiges und grünes Wohngebiet, eingebettet in einen der beliebtesten Abschnitte des brescianischen Ufers des Gardasees.
Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Landschafts Schönheit, Bequemlichkeit der Dienstleistungen und Ruhe.