23.084.100 kr NOK

(1.950.000 €)

Villa 2 Schlafzimmer, 140 m²
Gargnano, Brescia (provinz)
Gardasee

Villa in Gargnano

Ob­jekt­be­schrei­bung

Secret Sale: "Limonaia" der Extraklasse in Gargnano - Gardasee

Kunstvoll restaurierte "Limonaia" mit terrassenförmig angelegtem Park samt Gemeinschafts-Pool und einer eigenen Garage samt Aufzug.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage nn Gargnano ist ein malerisches Dorf am Gardasee in der Lombardei, Italien, das für seine beeindruckende Naturschönheit und charmante Atmosphäre bekannt ist. Es liegt an der Westküste des Sees, umgeben von sanften Hügeln und einer atemberaubenden Berglandschaft. Gargnano ist Teil des Naturparks Alto Garda Bresciano und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Das Dorf hat eine reiche Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht. Die engen, verwinkelten Gassen sind gesäumt von historischen Gebäuden, darunter die Kirche San Giovanni Battista aus dem 16. Jahrhundert, die mit schönen Fresken geschmückt ist. Auch die Villen aus dem 18. und 19. Jahrhundert, die von wohlhabenden Familien erbaut wurden, zeugen von der Bedeutung des Ortes in der Vergangenheit.
Ein weiteres Highlight ist der Hafen von Gargnano, der eine beliebte Anlegestelle für Boote ist und von wo aus man die wunderschöne Seepromenade genießen kann. Besonders im Sommer zieht Gargnano viele Touristen an, die die entspannte Atmosphäre und die zahlreichen Restaurants und Cafés am Ufer schätzen.
Gargnano ist auch für seine Olivenhaine bekannt und produziert hochwertiges Olivenöl. Das jährliche Olivenfest, das in der Erntezeit stattfindet, ist eine wunderbare Gelegenheit, die lokale Kultur und Gastronomie kennenzulernen.
Insgesamt bietet Gargnano eine perfekte Mischung aus Natur, Geschichte und italienischer Lebensart, was es zu einem idealen Ziel für Reisende macht, die die Schönheit des Gardasees entdecken möchten. nn Limonaie – Die Entwicklung der Zitrusgärten verlief im Laufe der Geschichte schrittweise und allmählich. Historische Forschungen belegen, dass das System der Zitronenhaine in der gesamten oberen Gardasee-Riviera, insbesondere im Gebiet von Brescia, weit verbreitet war. In Gargnano konzentrierten sich jedoch mehr als die Hälfte der Flächen, die für den Zitrusanbau genutzt wurden. Diese Fläche erreichte zwischen 1850 und 1855 ihren Höhepunkt: Von insgesamt 47 Hektar entfielen 24 Hektar auf Gargnano, 7 Hektar auf Limone, 6 Hektar auf Maderno und 3,5 Hektar auf Toscolano. Zu dieser Zeit belief sich die jährliche Zitronenproduktion in Gargnano auf über 8 Millionen Früchte.
Im Jahr 1840 wurde in Gargnano, im ehemaligen Franziskanerkloster, die Società Lago di Garda gegründet, ein Zusammenschluss von Zitrusgartenbesitzern, der sich der Ernte, Sortierung und Vermarktung der Zitrusfrüchte bis nach Nordeuropa widmete. Heute sind nur noch wenige dieser Strukturen erhalten, was sie zu einer wertvollen Rarität macht. nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    N/A
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    7337-ELI-24-01

Entfernung von:

  • Flughäfen

    37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    37.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    73.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    99.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    17.9 km - Bahnhof - Dolcè

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    17.7 km
  • Krankenhaus
    1.6 km - Guardia Medica
  • Küste
    136.0 km
  • Skigebiet
    10.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    320 m - Mini-Markt

    1.3 km - Gemüseladen - Limonaia La Malora

    1.7 km - Metzgerei - Macelleria Bignotti

    1.7 km - Bäckerei - Panificio Bertelli

  • Essen gehen

    320 m - Restaurant

    400 m - Pub - Sing

    460 m - Bar

    980 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria La Sfiziosa

  • Sportliche Aktivitäten

    1.3 km - Sportzentrum - Associazione Sportiva Dilettantistica La Bardella - Pferdesport

    1.9 km - Golfklub - Golf Bogliaco

    11.4 km - Reitzentrum

    13.4 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    1.7 km - Schule - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli

    1.9 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    35.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto salesiano San Zeno

  • Apotheke
    1.8 km - Apotheke - Farmacia Cremaschi
  • Tierarztpraxis
    8.1 km - Tierarztpraxis - Dott. Simone Finotti

Informationen über Gargnano

  • Höhe
    66 m ü.d.M.
  • Fläche
    76.75 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    2761

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