Villa 4 Schlafzimmer, 358 m²

Gargnano, Brescia (provinz)

Gardasee

REF: AM-138-42
Mit immensem Vergnügen bieten wir eine prächtige Villa mit modernem Design zum Verkauf an, aber mit Details, die an die Tradition erinnern, auf den Hügeln von Gargnano mit herrlichem Blick auf den See von der Spitze S. Vigilo bis zur Halbinsel Sirmione und zum Vorgebirge Manerba.
Das Anwesen ist mit einer bequemen, perfekt asphaltierten und flachen Straße mitten im Weiler Navazzo verbunden, von dem aus es etwa 800 Meter entfernt ist, wo sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Keller, Restaurant, Pizzeria, Eisdiele, Café, Post befinden, die perfekt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Wenn Sie die Straße über Navazzo hinaus fortsetzen, können Sie den charmanten Valvestino-See mit dem charakteristischen Doppelbogendamm von Ponte Cola bewundern, nachdem Sie das künstliche Becken entlang gesäumt haben, erreichen Sie Capovalle, von dem aus Sie in wenigen Minuten am Idrosee absteigen können.

Das Zwischengeschoss der Villa besteht aus einem eleganten Wohnbereich mit Fenstern mit Blick auf den See und bietet einen atemberaubenden Panoramablick.
Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Schlafzimmern und einem raffinierten Badezimmer.
Über eine sehr bequeme Innentreppe gelangen Sie in den Keller, wo wir andere Räume finden, die tatsächlich eine zweite Wohnung mit allem Komfort darstellen.

Das Anwesen umfasst eine große Garage und einzigartige Außenbereiche, bestehend aus einer wunderschönen Veranda und einem Garten sowie einer außergewöhnlichen Dachterrasse von ca. 100 Quadratmetern mit fantastischem Blick auf den See, den Monte Baldo, den Monte Castello und den Monte Pizzoccolo, ideal, um Momente der Entspannung und Entspannung im Freien zu genießen.

Der 1.100 m2 große Garten ist perfekt bepflanzt, mit 14 Olivenbäumen, 2 Birnen, 2 Pflaumen, 1 Apfelbaum, 1 Kirschbaum, Oleander und umlaufenden Hecken (Photinia, Lauroceraso).
Ein weiteres unverwechselbares Merkmal des Anwesens ist ein herrlicher Pool von 11 m x 6 m, mit einer Tiefe von mindestens 1,2 m bis maximal 2,2 m.
Diese fantastische Villa zeichnet sich auch durch ihre charakteristischen und hochwertigen Oberflächen aus, wie zum Beispiel:
- Fußbodenheizung mit hoher Energieklasse
- Innenausbau aus Botticino-Marmor für die Treppe
- Außenbalkon aus Teakholz, der sich rund um den gesamten Umfang des Hauses entwickelt
- Außenverkleidung aus Naturstein "von Trani" 4 cm einschl. Ecken trocken verputzt
- Außenfliesen Panaria 60 cm x 30 cm
- 2,5 m großer Lichtbrunnen, der mit speziellen Glasfenstern bedeckt ist, um alle Etagen des Hauses auf natürliche Weise zu beleuchten
- Computersystem zur Bewässerung des Gartens mit einem 10 Kubikmeter großen Tank, der Regenwasser vom Dach wiederherstellt
- doppeltes Alarmsystem mit Sensoren an Türen und Fenstern und Telefonanruf
- Videoüberwachungssystem mit 5 Kameras und Videokameras, die mit dem Internet verbunden sind
- Internetanschluss mit 100 GB Faserkabel.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt!
Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, diesen einzigartigen, eleganten und raffinierten Ort "Ihr Zuhause" zu nennen.