Bauland

Gargnano, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: DG-080-005


Baugrundstück mit Seeblick in Bogliaco di Gargnano - 1.850 m² mit 330 m² Bruttogeschossfläche, 500 m vom Hafen entfernt


Im Herzen von Bogliaco, im exklusiven Ortsteil Villavetro am Gardasee in der Nähe von Brescia, bieten wir ein repräsentatives, 1.850 m² großes Baugrundstück mit einer bebaubaren Fläche von 330 m² zum Verkauf an. Dieses Grundstück ist eine äußerst attraktive Option für alle, die eine exklusive freistehende Villa, ein modernes Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhausprojekt für den Zweitwohnungsmarkt oder die Ferienvermietung realisieren möchten.


Die bebaubare Fläche von 330 m² ist als Bruttogeschossfläche vorgesehen und bietet darüber hinaus weiteres Gestaltungspotenzial. So können beispielsweise großzügige Panoramaterrassen, bewohnbare Veranden und ein Untergeschoss mit Garage, Wellnessbereich, privatem Spa, Fitnessraum oder Wirtschaftsräumen geschaffen werden. Dadurch entsteht ein repräsentatives Anwesen mit großzügigen, harmonisch in die Landschaft eingebetteten Räumen, das den herrlichen Seeblick optimal zur Geltung bringt.
Das Grundstück befindet sich in exponierter und ruhiger Lage, umgeben von Grün und mit einem malerischen Panoramablick auf den Gardasee. Die Ausrichtung und die Geländebeschaffenheit ermöglichen moderne Architekturlösungen mit großen Glasflächen, Wohnbereichen mit Blick in die Landschaft und Außenbereichen, die sich ideal für einen Infinity-Pool und ein Solarium eignen.


Eines der wichtigsten Verkaufsargumente dieser Immobilie ist ihre Nähe zum Hafen von Bogliaco, der über einen bequemen Fußweg in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist. Seeufer, Strände, Restaurants, Dienstleistungen und Wassersportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht, die am stetig wachsenden Tourismusmarkt der Region Alto Garda interessiert sind, wo eine hohe Nachfrage nach neu entwickelten Seegrundstücken besteht.
Die großzügige Grundstücksfläche und die beträchtliche Bebauungskapazität machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Gargnano und ideal für diejenigen, die ein individuelles Projekt in einer der begehrtesten und authentischsten Gegenden des Gardasees suchen.


Solche seltenen Gelegenheiten sind am Gardasee immer schwieriger zu finden.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um das Entwicklungspotenzial zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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