325.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 81 m²
Gargnano, Brescia (provinz)
Gardasee

Wohnung in Gargnano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Exklusive Wohnanlage, zwischen Entspannung, Komfort und Lebensqualität am Gardasee.

Im Herzen von Bogliaco, einer der charmantesten Orte an der Riviera dei Limoni, bieten wir zum Verkauf eine elegante Drei-Zimmer-Wohnung innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit Pool und Sauna, nur wenige Schritte von den Ufern des Gardasees entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und begeistert auf den ersten Blick durch den großzügigen privaten Garten – ein reservierter und bewohnbarer Außenbereich, der einen echten Mehrwert für das Zuhause darstellt: der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien, Sommerabende mit Freunden oder einfach um die Ruhe des Umfelds zu genießen.

Von außen gelangt man direkt in den hellen Wohnbereich, geprägt von großen Öffnungen, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum schaffen. Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet eine moderne, gemütliche und funktionale Umgebung – perfekt für das Leben im Haus zu jeder Jahreszeit.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem zweiten vielseitigen Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer geeignet ist; es hat ausreichend Platz für zwei Etagenbetten. Das gut organisierte Badezimmer rundet die interne Aufteilung ab.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen praktischen privaten Keller sowie einen überdachten Stellplatz – immer gefragte Elemente in Seenähe.

Die Wohnanlage bietet den Eigentümern die Nutzung eines wunderschönen Pools sowie einer Sauna – Dienstleistungen welche die Immobilie zusätzlich aufwerten und ermöglichen vollumfänglich das Vergnügen eines Ferienhauses am Gardasee zu erleben.

Eine perfekte Lösung für diejenigen ,die ein sofort bezugsfertiges Zweitwohnsitz nur wenige Meter vom See suchen; zudem auch eine interessante Investitionsmöglichkeit aufgrund der hohen Nachfrage nach touristischen Vermietungen in dem renommierten Viertel Bogliaco.

Einzelheiten

Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
81 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garten
60 m²
Energieeffizienzklasse
D133.25
Referenz
TOS_085

Entfernung von:

Flughäfen

36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

37.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

99.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Öffentlicher Verkehr

230 m - Bushaltestelle

17.5 km - Bahnhof - Dolcè

Autobahnausfahrt
17.3 km
Krankenhaus
1.8 km - Guardia Medica
Küste
135.7 km
Skigebiet
10.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

160 m - Mini-Markt

1.5 km - Gemüseladen - Limonaia La Malora

1.8 km - Metzgerei - Macelleria Bignotti

1.8 km - Bäckerei - Panificio Bertelli

Essen gehen

< 100 m - Pub - Sing

110 m - Restaurant - Hotel Bogliaco

240 m - Bar

1.1 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria La Sfiziosa

Sportliche Aktivitäten

1.7 km - Sportzentrum - Associazione Sportiva Dilettantistica La Bardella - Pferdesport

1.7 km - Golfklub - Golf Bogliaco

11.3 km - Reitzentrum

13.0 km - Fitnessstudio

Schulen

1.8 km - Schule - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli

2.0 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

34.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto salesiano San Zeno

Apotheke
1.9 km - Apotheke - Farmacia Cremaschi
Tierarztpraxis
7.7 km - Tierarztpraxis - Dott. Simone Finotti

Informationen über Gargnano

Höhe
66 m ü.d.M.
Fläche
76.75 km²
Landform
Binnen Berg
Einwohner
2761

Karte

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GARDALIVE VALTENESI SRL

GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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