499.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 75 m²
Gargnano, Brescia (provinz)
Gardasee

Wohnung in Gargnano
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Dreizimmerwohnung am See mit panoramischem Balkon im Herzen der Altstadt von Gargnano

Gargnano - Es gibt Landschaften, die niemals aufhören zu begeistern. Im Herzen des eleganten historischen Zentrums von Gargnano bietet diese raffinierte Immobilie einen direkten Blick auf den Gardasee und schenkt eine Perspektive außergewöhnlicher Schönheit, die jeden Raum des Hauses begleitet.

Die Wohnung verfügt über eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, Komfort und Wohnlichkeit zu gewährleisten. Der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, bildet das Herzstück der Wohnung: ein helles und einladendes Ambiente, das sich zu einem panoramischen Balkon öffnet, von dem aus der Blick den See und die malerische Umgebung umarmt. Ein Szenario, das sich mit den Jahreszeiten und dem Licht des Tages verändert und jeden Moment in ein einzigartiges Erlebnis verwandelt.

Die Innenräume bewahren den authentischen Charme der gardesana Residenzen. Die Terrakottaböden erinnern an die lokale Tradition, während die Holzfenster Wärme und Charakter in die Räume bringen und so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Authentizität schaffen.
Der Schlafbereich beherbergt zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen sollen. Das Hauptschlafzimmer genießt eine angenehme Ausrichtung zum See hin, während das zweite Zimmer perfekt als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird die Immobilie durch ein funktionales Badezimmer, das gut in die Raumaufteilung integriert ist.

Die privilegierte Lage direkt am See sowie die Qualität der Räumlichkeiten machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot – sowohl als elegante Privatresidenz als auch als prestigeträchtige Investition für den Markt zweiter Wohnungen oder touristischer Vermietungen; es vereint Wertigkeit mit Einzigartigkeit sowie einer Aussicht , deren Reiz zeitlos bleibt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
75 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Energieeffizienzklasse
D167.13
Referenz
TOS_081

Entfernung von:

Flughäfen

37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

39.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

100.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

Öffentlicher Verkehr

< 100 m - Bushaltestelle

17.5 km - Bahnhof - Dolcè

Autobahnausfahrt
18.0 km
Krankenhaus
110 m - Guardia Medica
Küste
135.2 km
Skigebiet
9.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

< 100 m - Bäckerei - Panificio Bertelli

< 100 m - Metzgerei - Macelleria Bignotti

< 100 m - Mini-Markt

390 m - Gemüseladen - Limonaia La Malora

Essen gehen

< 100 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria Al Lago

< 100 m - Café - Lo Zuavo

< 100 m - Eisdiele - Azzurra

130 m - Bar - Caffè Olimpia

Sportliche Aktivitäten

310 m - Sportzentrum - Piscina Comunale di Gargnano - Schwimmsport

3.5 km - Golfklub - Golf Bogliaco

11.5 km - Reitzentrum

14.2 km - Fitnessstudio

Schulen

160 m - Schule - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli

200 m - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

35.5 km - Hochschuleinrichtung - Istituto salesiano San Zeno

Apotheke
< 100 m - Apotheke - Farmacia Cremaschi
Tierarztpraxis
8.9 km - Tierarztpraxis - Dott. Simone Finotti

Informationen über Gargnano

Höhe
66 m ü.d.M.
Fläche
76.75 km²
Landform
Binnen Berg
Einwohner
2761

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GARDALIVE VALTENESI SRL

GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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