4.773.568 kr DKK

(640.000 €)

Villa 5 Schlafzimmer, 450 m²
Gavardo, Brescia (provinz)

Villa in Gavardo
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Gavardo, in zentraler Lage mit bequemer Anbindung an alle Dienstleistungen, Schulen und Geschäfte, große freistehende Villa mit angrenzendem Baugrundstück.
Es besteht die Möglichkeit, die Villa separat vom Baugrundstück zu erwerben.
Der private Garten der Villa misst ca. 600 m2, die Veranda ca. 83 m2.
Die Villa ist in zwei Etagen aufgeteilt, auf denen sich zwei separate Wohnungen befinden:
kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern;
Wohnung im ersten Stock mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse von über 52 m2, Küche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Keller mit Garage, Keller und Nebenräumen.
Der Preis bezieht sich auf die Villa mit dazugehöriger Ausstattung und angrenzendem Baugrundstück.

Gavardo
Gavardo liegt am Eingang des Valle Sabbia auf einer durchschnittlichen Höhe von 199 m über dem Meeresspiegel. (der tiefste Punkt im Gemeindegebiet liegt auf 184 m ü. NHN und der höchste auf 877 m ü. NN); Die Stadt ist überwiegend hügelig, mit einigen Bergen, die die Stadt im Norden und Osten umgeben. Die Gemeinde wird vom Fluss Chiese und vom Fluss Naviglio Grande Bresciano durchflossen, der im Norden der Stadt entspringt und einen antiken Ursprung hat. Tatsächlich wurde er von den Benediktinermönchen genutzt, um die Mühlen anzutreiben, und vom Bach Vrenda entspringt Vallio Terme und fließt in Chiese im Weiler Sopraponte. Gavardo liegt zwischen einigen Bergen wie dem Monte Budellone und dem Colle di San Martino im Südwesten, den Tre Cornelli im Westen, dem Monte Magno im Norden und den Hügeln moränischen Ursprungs, die sich im Osten in Richtung Muscoline und Benaco erstrecken. seismisch: Zone 2 (mittlere bis hohe Seismizität), PCM-Verordnung Nr. 3274 vom 20.03.2003. Klima Das Klima lässt sich auf das des Voralpengebiets zurückführen, mit ziemlich strengen Wintern und heißen, schwülen Sommern, auch wenn letztere auf den Hügeln dank der frischen Winde, die aus Vallio Terme und Vrenda wehen, kühler sind entspringt Vallio Terme und fließt in Chiese im Weiler Sopraponte. Gavardo liegt zwischen einigen Bergen wie dem Monte Budellone und dem Colle di San Martino im Südwesten, den Tre Cornelli im Westen, dem Monte Magno im Norden und den Hügeln moränischen Ursprungs, die sich im Osten, insbesondere in Richtung Muscoline und Benac, erstrecken während der Nacht. Die Niederschläge sind recht häufig und ziemlich reichlich (ca. 1200 mm/Jahr) und in den Wintermonaten fällt auch Schnee. Trotz der Nähe zum Gardasee kann die Stadt ihre Vorzüge nicht genießen, da die Moränenhügel ihren Einfluss einschränken.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    450 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Garten
    800 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    MECA0651

Entfernung von:

  • Flughäfen

    20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    42.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    58.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    12.5 km - Bahnhof - Ponte San Marco - Calcinato

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    14.4 km
  • Krankenhaus
    330 m - Azienda Sanitaria Locale Gavardo
  • Küste
    149.3 km
  • Skigebiet
    4.0 km

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  • Geschäften

    230 m - Einkaufszentrum

    230 m - Supermarkt - Simply

    740 m - Fischgeschäft

    2.8 km - Hofladen - Bottega da Alex

  • Essen gehen

    170 m - Café

    390 m - Restaurant - Trattoria della Piazza Grande

    440 m - Eisdiele - Gelateria Consuelo

    710 m - Bar - Birillo

  • Sportliche Aktivitäten

    530 m - Sportzentrum

    2.8 km - Fitnessstudio

    3.6 km - Reitzentrum

    6.5 km - Golfklub - Il Colombaro

  • Schulen

    540 m - Schule - Scuola Primaria di Secondo Grado Giuseppe Bertolotti

    16.4 km - Universität - Università degli Studi di Brescia - Facoltà di Ingegneria

    17.6 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    1.3 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    2.6 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Dottor Davide Perini

Informationen über Gavardo

  • Höhe
    199 m ü.d.M.
  • Fläche
    29.8 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    12258

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