Villa 5 Schlafzimmer, 450 m²

Gavardo, Brescia (provinz)

Gavardo, in zentraler Lage in günstiger Nähe zu allen Dienstleistungen, Schulen und Geschäften, große Einzelvilla mit angrenzendem Baugrundstück von 480 qm und 500 cm bebaubarem Volumen.
Es besteht die Möglichkeit, die Villa separat vom Baugrundstück zu erwerben.
Der private Garten der Villa misst ca. 600 qm, die Veranda ca. 83 qm.
Die Villa ist in zwei Etagen aufgeteilt, auf denen sich zwei separate Wohnungen befinden:
kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern;
Wohnung im ersten Stock mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse von über 52 qm, Küche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Keller mit Garage, Keller und Nebenräumen.
Der Preis bezieht sich auf die Villa mit dazugehöriger Ausstattung und angrenzendem Baugrundstück; Es ist möglich, nur die Villa ohne Baugrundstück zu erwerben, was zu einem Preisnachlass führt.

Gavardo
Gavardo liegt am Eingang des Valle Sabbia auf einer durchschnittlichen Höhe von 199 m über dem Meeresspiegel. (der tiefste Punkt im Gemeindegebiet liegt auf 184 m ü. NHN und der höchste auf 877 m ü. NN); Die Stadt ist überwiegend hügelig, mit einigen Bergen, die die Stadt im Norden und Osten umgeben. Die Gemeinde wird vom Fluss Chiese und vom Fluss Naviglio Grande Bresciano durchflossen, der im Norden der Stadt entspringt und einen antiken Ursprung hat. Tatsächlich wurde er von den Benediktinermönchen genutzt, um die Mühlen anzutreiben, und vom Bach Vrenda entspringt Vallio Terme und fließt in Chiese im Weiler Sopraponte. Gavardo liegt zwischen einigen Bergen wie dem Monte Budellone und dem Colle di San Martino im Südwesten, den Tre Cornelli im Westen, dem Monte Magno im Norden und den Hügeln moränischen Ursprungs, die sich im Osten in Richtung Muscoline und Benaco erstrecken. seismisch: Zone 2 (mittlere bis hohe Seismizität), PCM-Verordnung Nr. 3274 vom 20.03.2003. Klima Das Klima lässt sich auf das des Voralpengebiets zurückführen, mit ziemlich strengen Wintern und heißen, schwülen Sommern, auch wenn letztere auf den Hügeln dank der frischen Winde, die aus Vallio Terme und Vrenda wehen, kühler sind entspringt Vallio Terme und fließt in Chiese im Weiler Sopraponte. Gavardo liegt zwischen einigen Bergen wie dem Monte Budellone und dem Colle di San Martino im Südwesten, den Tre Cornelli im Westen, dem Monte Magno im Norden und den Hügeln moränischen Ursprungs, die sich im Osten, insbesondere in Richtung Muscoline und Benac, erstrecken während der Nacht. Die Niederschläge sind recht häufig und ziemlich reichlich (ca. 1200 mm/Jahr) und in den Wintermonaten fällt auch Schnee. Trotz der Nähe zum Gardasee kann die Stadt ihre Vorzüge nicht genießen, da die Moränenhügel ihren Einfluss einschränken.