Bauland

Gavardo, Brescia (provinz)

Ref: LP-082-006
WOHNGEBÄUDE - SOPRAZOCCO DI GAVARDO


Im San Biagio-Gebiet von Soprazocco di Gavardo bieten wir einen Teil einer Wohnanlage an, eingebettet in eine grüne und private Umgebung, aber dennoch strategisch günstig an die wichtigsten Einrichtungen angebunden.


Der vorgeschlagene Teil verfügt über eine bebaubare Fläche von ca. 3.890 m², die sich aus der Aufteilung des gesamten Komplexes ergibt, mit einem Bebaubarkeitsindex von 0,3 m²/m² und einer indikativen realisierbaren Bruttogeschossfläche von ca. 1.170 m².


Das Objekt ist Teil eines größeren Wohnbauprojekts und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten in einem Gebiet, das durch wachsende Bautätigkeit und starkes Interesse an Wohnimmobilien gekennzeichnet ist.


Das Grundstück, völlig flach und allseitig ungeschützt, liegt am Rande des bestehenden Stadtgebiets: ein besonders beliebter Standort aufgrund seiner Ruhe, der offenen Natur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen.


Hinter dem Grundstück erheben sich die grünen Hügel der Gegend von San Biagio, ein Element, das das Gesamtbild zusätzlich aufwertet und dem Projekt eine starke kommerzielle Attraktivität verleiht.


Nach einem vom technischen Berater des Grundstücks erstellten Bebauungsplan eignet sich das Gebiet für den Bau von freistehenden, Doppel- oder Vierfamilienhäusern mit einer maximalen Höhe von zwei oberirdischen Geschossen und ist somit ideal für ein modernes, hochwertiges Wohnbauprojekt.


Die Lage ist besonders strategisch, nur wenige Minuten vom Zentrum von Gavardo, Salò und dem Gardasee entfernt, und gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung.


Es besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Gebäudefläche zu erwerben.


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