Palast 9 Schlafzimmer, 895 m²

Ghedi, Brescia (provinz)

Wohnungen im Palazzo Presti – Historisches Palazzo aus dem 18. Jahrhundert in Ghedi (Brescia)

Gelegen im Herzen der Altstadt von Ghedi, in einer strategischen und gut angebundenen Lage, nur wenige Minuten von der Stadt Brescia und dem renommierten Gardasee entfernt, stellt dieser faszinierende historische Palazzo aus dem 18. Jahrhundert eine einzigartige Lösung seiner Art dar. Das Gebiet ist hervorragend an die Straßen angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit und große Bequemlichkeit bei der Fortbewegung gewährleistet.

Mit Blick auf eine der Hauptstraßen des Ortes bewahrt das Gebäude zahlreiche originale architektonische Elemente in ausgezeichnetem Zustand.

Die Immobilie zeichnet sich durch wertvolle Details aus, die ihren historischen und architektonischen Wert unterstreichen, darunter ein Panoramaturm, hohe Decken mit Voluten, massive Säulen aus Marmor und eine wichtige Treppe zum Zugang zu den oberen Etagen.
Ein Teil des Erdgeschosses, der derzeit gewerblich genutzt wird, wurde vor etwa 10 Jahren renoviert und dabei die traditionellen Materialien der damaligen Zeit hervorgehoben, wie z. B. Terrakotta-Bodenbeläge und freiliegende Holzbalken.

Aktuelle Aufteilung:
Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 855 m² und ist derzeit in mehrere Einheiten unterteilt:
- 2 Einheiten für gewerbliche und/oder Büronutzung im Erdgeschoss
- 4 Wohneinheiten in den oberen Etagen
Diese Konfiguration macht die Immobilie sowohl für den direkten Gebrauch als auch für Investitionszwecke besonders interessant.

Außenbereiche:
Ein Element von großem Wert ist der weitläufige Innenhof von ca. 400 m², einschließlich Portikus und Eingangsbereich, der den Wohnungen vorbehalten ist und ideal ist, um Privatsphäre und Wohnqualität zu gewährleisten.
Vervollständigt die Immobilie ein Garten mit Pergola, verbunden mit der renovierten Gewerbeeinheit, perfekt für Repräsentations-, Gastronomie- oder Empfangsaktivitäten.

Entwicklungspotenzial:
Dank der großzügigen Größe und der gemischten Nutzung eignet sich die Immobilie für verschiedene Wertsteigerungsmöglichkeiten:
- Aufteilung in mehrere hochwertige Wohneinheiten
- Realisierung von Wohnungen mit privaten Höfen
- Entwicklung von repräsentativen Gewerbe- oder Büroflächen
- Charmantes Wohn- und Tourismusprojekt (B&B oder Gästehaus)

Eine exklusive Lösung im historischen Zentrum, in der der Charme der Architektur des 18. Jahrhunderts auf wichtige Entwicklungsperspektiven und Investitionen trifft.

Für weitere Informationen, detaillierte Pläne oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Amelia Facchinetti – 338 4518890