Bauernhaus , 115 m²

Idro, Brescia (provinz)

Idrosee

Freistehendes, zu renovierendes Rustico im historischen Zentrum von Crone, 150 m vom Strand entfernt

Im historischen Zentrum von Crone, nur 150 Meter vom Strand entfernt, bieten wir ein freistehendes Rustico auf allen vier Seiten, das renovierungsbedürftig ist, eingebettet in einen sonnigen und verkehrsgünstigen Kontext.
Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 135 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem Garten von ca. 250 qm umgeben, der teilweise eben und leicht abfallend ist und von verputzten Steinmauern begrenzt wird.
Im Untergeschoss befinden sich eine Veranda von 10 qm, ein Keller und ein Lagerraum, funktionale und vielseitige Räume, ideal für verschiedene Nebenzwecke.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Lagerraum, der derzeit durch Wände unterteilt ist, aber bei der Renovierung leicht umverteilt werden kann, sowie eine Terrasse von ca. 10 qm.
Das Anwesen ist derzeit katastermäßig und als Lager genehmigt, mit der Möglichkeit der Umwandlung in einen Wohnraum, was es zu einer interessanten Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus macht.
Aus konstruktiver Sicht weist das Gebäude teilweise Holzbalken und teilweise Betonbalken auf, während das Dach mit einer Holzkonstruktion und einem Ziegeldach realisiert ist.
Es ist bereits eine elektrische Anlage vorhanden; die anderen Anschlüsse lassen sich leicht realisieren.

Idro ist ein charakteristisches Dorf im Norden Italiens, gelegen am Ufer des Lago d’Idro, einem ruhigen und noch authentischen Bergsee. Die Gegend liegt inmitten der Natur des Valle Sabbia, berühmt für seine grünen Landschaften, Berge, Wanderwege und Outdoor-Sportarten. Ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine natürliche Umgebung suchen, ist Idro gut an den Gardasee und die wichtigsten Städte der Lombardei angebunden und eignet sich daher perfekt als Ferienhaus oder Wohnsitz.