Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 180 m²

Iseo, Brescia (provinz)

Iseosee

REF: CM-185-1
Im Herzen des pulsierenden historischen Zentrums von Iseo, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen Piazza Garibaldi und den Ufern des Sees entfernt, erhebt sich ein exklusives Reihenhaus, das den authentischen Charme der lokalen Architektur verkörpert.
Dieses Anwesen, verteilt auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa hundertachtzig Quadratmetern, stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen dar, die ein hochwertiges Immobilienprojekt in einem der begehrtesten Orte des Sebino verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbefläche der Kategorie C1, die derzeit bis März 2027 vermietet ist und eine sofortige Mieteinnahme von 400,00 € monatlich garantiert und eine solide finanzielle Grundlage bietet, während die Aufwertung der oberen Ebenen geplant wird. Ein völlig unabhängiger Zugang führt zu den edlen Stockwerken der Struktur, wo Helligkeit und historischer Charakter die Szene dominieren.
Die erste Etage erstreckt sich über sechzig Quadratmeter, frei auf drei Seiten, wo die sehr hohen Decken und die antike Terrakottabodenbelag die Geschichte des Gebäudes erzählen und eine warme und würdevolle Atmosphäre schaffen, die durch das Vorhandensein einer privaten Terrasse bereichert wird, die für das volle Genießen der Luft im Zentrum unerlässlich ist.
Im Aufstieg finden wir eine weitere Dachgeschosswohnung gleicher Größe, die großzügige Volumina und ein enormes Potenzial für die Wohnraumrückgewinnung bietet, ideal zum Vervollständigen einer Luxusresidenz in zwei Ebenen oder zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Die Konfiguration des Anwesens passt perfekt zu einer unternehmerischen Idee zur Schaffung eines Schaufenstergeschäfts im Erdgeschoss und zwei modernen und unabhängigen Apartments in den oberen Stockwerken, wobei jeder Zentimeter der verfügbaren Fläche optimiert wird.
Obwohl die Struktur eine umfassende Renovierung benötigt, erhöhen die Originalelemente und die strategische Lage direkt am Seeufer den inneren Wert dieses Angebots und machen es zu einer weißen Leinwand, die bereit ist, in einen zeitlosen Immobilienjuwel verwandelt zu werden.