675.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 138 m²
Lonato del Garda, Brescia (provinz)
Gardasee

Villa in Lonato del Garda
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In einem hügeligen Gebiet, das sehr günstig zu den Hauptverkehrsstraßen liegt, befindet sich dieses Grundstück mit wichtigen Villen, auf dem die Möglichkeit besteht, die "VILLA MONIGA" zu bauen, eine einstöckige Villa mit privatem Garten und Schwimmbad.
Die Hanglage dieser Wohnung spricht diejenigen an, die mitten im Grünen, aber nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt wohnen möchten, um den Stadt- und Touristenverkehr zu vermeiden und die Autobahn und die Umgehungsstraße leicht zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer auf der Etage, davon zwei Doppelzimmer, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche.
Die Autos werden unter einer praktischen Überdachung untergebracht; auf Anfrage und gemäß den städtebaulichen Vorschriften besteht die Möglichkeit einer großen Garage.

Alle Räume verfügen über große Fenster, die es ermöglichen, Innen- und Außenbereich in größtmöglicher Privatsphäre zu verbinden. Ein schöner, exklusiver Swimmingpool ergänzt die Annehmlichkeiten der Villa.
Das Schwimmbad ist im Preis inbegriffen!

Die Parzelle liegt mitten im Grünen, wird auf einem geschützten und videoüberwachten Gelände erschlossen und bietet die Möglichkeit, Einzel- und Doppelhaushälften in verschiedenen Größen zu bauen.
Alle Wohnungen sind als NZEB-Gebäude (Near Zero Energy Buildings) geplant und werden nach Kriterien gebaut, die den Energiebedarf für die Heizung/Kühlung auf ein Minimum beschränken oder in bestimmten Fällen ganz eliminieren.
Moderne und minimale Linien, Green-Building-Villa, die so konzipiert wurde, dass sie die Umwelt so wenig wie möglich belastet, große Fenster, Fußbodenheizung und -kühlung, eigene 6-kW-Photovoltaikanlage, privater Garten mit Swimmingpool......das sind nur einige der Hauptmerkmale dieses Hauses.

Code: DV5539 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    N/A
  • Wohnfläche
    138 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    350 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA1
  • Referenz
    DV5539

Entfernung von:

  • Flughäfen

    13.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    450 m - Bahnhof - Lonato

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    2.9 km
  • Krankenhaus
    3.1 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
  • Küste
    143.6 km
  • Skigebiet
    17.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    640 m - Supermarkt - Famila

    3.3 km - Kaufhaus - Grancasa

    3.3 km - Einkaufszentrum - Complesso Commerciale Le Vele

    4.4 km - Süsswarengeschäft - Sweet sweet way

  • Essen gehen

    150 m - Restaurant

    1.1 km - Bar

    3.0 km - Fast-Food-Restaurant - McDonald's

    3.4 km - Café

  • Sportliche Aktivitäten

    180 m - Fitnessstudio - Erboristeria Punto benessere

    4.3 km - Sportzentrum - South Garda Karting - karting

    4.6 km - Golfklub - Borgo Machetto Country Club

    5.7 km - Reitzentrum

  • Schulen

    280 m - Schule - Istituto di Istruzione Superiore Luigi Cerebotani

    21.8 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

    22.0 km - Universität - Università Cattolica del Sacro Cuore

  • Apotheke
    150 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    6.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Lonato del Garda

  • Höhe
    188 m ü.d.M.
  • Fläche
    68.2 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    16821

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Garda Haus SRL

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Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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