Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 350 m²

Lonato del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

ZU RENOVIERENDER TEIL EINES BAUERNHAUSES MIT GROSSER VERANDA UND PRIVATEM GARTEN IN STRATEGISCHER LAGE IN MALOCCO - LONATO

Malocco di Sopra, Lonato - In Lonato del Garda, im Ortsteil Malocco, in ruhiger Lage, aber nur wenige Autominuten von allen wichtigen Dienstleistungen, dem Zentrum und dem wunderschönen Gardasee entfernt, bieten wir ein charakteristisches Landhaus mit großer Veranda und privatem Garten zum Verkauf an.

Die Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, präsentiert sich aber dennoch als vollkommen gesund, solide und in gutem Zustand. Insbesondere das Dach wurde bereits komplett neu gedeckt, so dass sich die Kosten für die Renovierung des Hauses deutlich reduzieren.

Die Immobilie besteht aus zwei verschiedenen Gebäuden, die einander gegenüberliegen:

(i) dem Hauptteil mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2, die sich auf zwei oberirdische Stockwerke verteilt, mit einer 61 m2 großen Veranda und einer 61 m2 großen Terrasse, die beide geschlossen werden können, und
(ii) das Gebäude der ehemaligen Barchessa mit ca. 170 m2 potenzieller Wohnfläche und 24 m2 Portikus und 24 m2 Terrasse, die ebenfalls verschließbar sind.

Außerdem gibt es einen großen privaten Garten von nicht weniger als 242 m2.

Aufgrund seiner sehr strategischen Lage und seiner Größe bietet dieses Anwesen viele Nutzungsmöglichkeiten.

Neben der Nutzung als privater Wohnsitz, ideal für mehrere große Familien, könnte das Anwesen in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden, um Einkommen zu generieren, oder es könnte als Beherbergungsbetrieb genutzt werden.

Andererseits stellt dieses Haus, auch in Anbetracht der verschiedenen staatlichen Anreize, von denen man bei einer Renovierung profitieren könnte, eine ausgezeichnete Investitionslösung in einem Gebiet mit starken Touristenströmen, wie dem Gardasee, dar.