Wohnung 3 Schlafzimmer, 150 m²

Lonato del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: MI-041-7 NEUE WOHNUNG MIT VÖLLIG UNABHÄNGIGEM PRIVATEN GARTEN in der Klasse A4.
Nur wenige Kilometer von den berühmtesten Stränden entfernt, aber dennoch bequem zu allen Dienstleistungen und den wichtigsten Kommunikationswegen, bieten wir eine VILLA DER NEUESTEN GENERATION der Klasse A4 und mit sehr hoher Technologie zum Verkauf an.

Kleiner Komplex mit nur 2 Wohnungen (1 im Erdgeschoss und 1 im ersten Stock), beide mit privaten Gärten von ca. 200 m2 und völlig unabhängigen Eingängen. Die absolute Privatsphäre der Einheiten ist durch das große Vordach der Erdgeschosswohnung und durch die große Terrasse von ca. 40 m2 gewährleistet, die bei der Wohnung im ersten Stock auf der gegenüberliegenden Seite vorhanden ist.

Es handelt sich um ein sogenanntes „Aktivhaus", da es mehr Energie produziert als nötig.
Die hohe Technologie und Ingenieurskunst sowie die Photovoltaikanlage garantieren sehr niedrige Verwaltungskosten.

Erdgeschosswohnung.
Der große Garten von ca. 200 m2 erstreckt sich über drei Seiten und die angenehmen Veranden ermöglichen köstliche Momente der Entspannung im Freien.
Der offene Wohnbereich beherbergt das Wohnzimmer und die Küche, die dank der großen Schiebefenster auch vom Garten aus genossen werden können.
Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und ein zweites Badezimmer.
Das Anwesen umfasst eine komfortable Garage, 1 Parkplatz sowie eine Wäscherei.

Wohnung im ersten Stock
Der große Garten von ca. 200 m2 und die angenehme überdachte Terrasse von ca. 40 m2 ermöglichen herrliche Momente der Entspannung im Freien.
Der offene Wohnbereich beherbergt das Wohnzimmer und die Küche, die dank der großen Schiebefenster auch von der Terrasse aus genutzt werden können.
Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und ein zweites Badezimmer.
Das Anwesen umfasst eine komfortable Garage, 1 Parkplatz sowie eine Wäscherei.

Keine Eigentumswohnungsgebühren.

Die Villen werden in traditioneller Bauweise in 6 Monaten gebaut. Aus diesem Grund besteht die volle Möglichkeit, die Innenräume und Oberflächen zu definieren, indem sie mit Hilfe von kostenlos zur Verfügung stehenden Architekten individuell angepasst werden, um den Bedürfnissen jedes Kunden besser gerecht zu werden.

Möglichkeit der kompletten Einrichtung von Haus und Garten.

Lonato ist eine der territorial größten Gemeinden der Provinz Brescia mit einer Höhe von 65 bis 283 Metern über dem Meeresspiegel. Es überblickt den Gardasee in der Gegend zwischen Padenghe und Desenzano. Der zentrale Kern der Stadt gruppiert sich um die Festung, den Bürgerturm und die Soratino-Kuppel und erstreckt sich über die Südhänge des Monte Rova. Aus demografischer Sicht hat sich die Einwohnerzahl in den letzten 30 Jahren um 5.000 Einheiten auf heute 15.500 erhöht.

Die Wirtschaft von Lonato del Garda basiert auf der Landwirtschaft, der Eisenindustrie, dem Handwerk und dem tertiären Sektor. Zu den lokalen Produkten zählen DOC-Weine wie Lugana, Groppello und der Dessertwein San Martino della Battaglia Gefide. Lonato ist die Heimat der Landwirtschafts- und Handelsmesse, die am Freitag, Samstag und Sonntag am nächsten zum 17. Januar, dem Tag von Sant'Antonio Abate, stattfindet, und des Mercantico, einer Ausstellung mit Antiquitäten, moderner Kunst, Hobbys und Sammlerstücken findet jeden dritten Sonntag im Monat statt.