Gewerbeimmobilie , 1165 m²

Lonato del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Industriehalle mit Büros im Erdgeschoss und 2 Seiteneingängen

LONATO DEL GARDA - Ort Centenaro

In einem gut erschlossenen Industriegebiet, nur 5 km von der Autobahnausfahrt Desenzano del Garda A4 entfernt, bieten wir ein über 800 Quadratmeter großes Industrielager mit Umkleideräumen im Erdgeschoss und Büros im ersten Stock zum Verkauf an ein Zwischengeschoss von über 160 Quadratmetern. .

Das im Jahr 2002 auf einer Fläche von ca. 2.000 Quadratmetern errichtete Objekt verfügt über zwei unabhängige Zufahrten und einen zentralen Fußgängerzugang.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflasterte Arbeitsfläche von ca. 815 m2, mit zwei Eingangstüren, einer Heizungs- und Beleuchtungsanlage.
Nach der Fertigstellung gibt es die kompletten Umkleideräume mit einer Gesamtfläche von etwa 80 Quadratmetern.
Ein Aufzug im Erdgeschoss ermöglicht es Ihnen, das Zwischengeschoss im ersten Stock zu erreichen.

Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, betreten Sie die Büroabteilung von etwa 60 Quadratmetern, in der neben den Dienstleistungen bereits 3 Büros eingerichtet sind.
Bei Bedarf kann das Zwischengeschoss als zusätzliche Bürofläche genutzt werden.

Sie vervollständigt eine Außenfläche von etwa 1.100 Quadratmetern, die die Halle an allen 4 Seiten umgibt und von Fahrzeugen außen befahren werden kann.

HAUPTEIGENSCHAFTEN:
Heizung und Kühlung im Verarbeitungsraum im Erdgeschoss Heizungs- und Kühlungsvorbereitung in den Büros im Erdgeschoss Brandschutzanlage bereits errichtete und genehmigte Laufkrananlage (Höhe unter dem Balken 7 Meter) Alarmvorbereitung Elektroanlage Leistung: derzeit 70 kW, mit Versorgung, die bis 100 kW realisiert werden kann

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