489.000 €
Villa 3 Schlafzimmer, 152 m² Lonato del Garda, Brescia (provinz) Gardasee
Gardasee
Eckdaten
garten
pool
garage
Objektbeschreibung
Lonato, ganz in der Nähe von Dienstleistungen, bieten wir eine neu gebaute Villa mit den neuesten Technologien mit fast Null-Energiekosten dank der Photovoltaikmodule und der Möglichkeit, einen 13,5 Kw-Kumulator zu installieren. Die Residenz wird alle auf einer Etage mit traditionellen Materialien gebaut, der Zement ist mit einem im Werk kontrollierten B540C-Heizwerk bewaffnet, alle Brennereien und freiliegenden Regenfälle bestehen aus vorlackiertem Lamiera-Farbstoff und haben eine angemessene Entwicklung, um das Wetterwasser zu entfernen.
Alle Umfassungswände sind thermisch isoliert, um die geltenden Isolationsvorschriften einzuhalten. . Dieser Mantel besteht aus gesinterten Styrol-Polystyrol-Paneelen.
Die Oberflächen der Außenflächen des Mantelsystems werden durch die Anwendung von Frattazzo mit kompaktem Fasermineralschutz auf der Grundlage von Acryl- und Siloxanharzen mit hohem Schutz vor atmosphärischen Einflüssen fertiggestellt.
Das Füllen der Fundamente im Erdgeschoss in Übereinstimmung mit den bewohnbaren Räumen erfolgt mit einem belüfteten Hektikraum.
Es gibt auch zwei separate Netze für den Transport und die Entsorgung von weißem und schwarzem Wasser. Alle Leitungen des horizontalen und vertikalen Kanalisationsnetzes mit jedem Durchmesser sind PVC. Die inneren Leitungen des Hauses innerhalb der Wände sind angemessen schallisoliert.
Die Fenster haben ein Gaia Gray-Steinfenster oder gleichwertiges Material mit gebürsteter Flammenoberfläche, das mit einer Dicke von 3 cm mit einer Außenform von 3 + 3 und einem Tröpfchen sorgfältig behandelt wird. Die französischen Fenster haben 3 cm dicke Steinschwellen mit den gleichen Eigenschaften wie die Fensterläden
Fußböden und Verkleidungen können im Ausstellungsraum des Lieferanten nach Proben besichtigt werden, Spezifikationen sind vorgesehen, dass die Verlegung direkt verstreut durchgeführt wird und die Duschenwände mit hoher Technologie vorher abgedichtet werden.
Über die gesamte Innenfläche des Hauses wird eine geeignete Abdichtung mit einer bituminösen Hülle durchgeführt, auf der eine Polystyroldämmung durchgeführt wird und auf der die elektrischen und hydraulischen Systeme durchgeführt werden, die mit einem leichten Zellbetonstrahl geschützt sind.
Die Villa ist erdbebensicher und kann in der Aufteilung der Innenräume und in den Oberflächen angepasst werden. Es gibt eine oberirdische Garage mit Platz für zwei Autos und auf Anfrage können Sie auch einen 4x8 Swimmingpool mit Infinity-Skimmer bauen, den Garten mit automatischem Beleuchtungs- und Bewässerungssystem ausstatten. Zu den verschiedenen Dienstleistungen gehören: Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für Alarm und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Schiebetüren, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, Sicherheitstür, hängende Sanitärartikel, keine Eigentumswohnungsgebühren. Ausgezeichnete Gelegenheit für Lage, Struktur und Preis-Leistungs-Verhältnis. Energieklasse A4
ENERGIEKLASSE:
Alle Umfassungswände sind thermisch isoliert, um die geltenden Isolationsvorschriften einzuhalten. . Dieser Mantel besteht aus gesinterten Styrol-Polystyrol-Paneelen.
Die Oberflächen der Außenflächen des Mantelsystems werden durch die Anwendung von Frattazzo mit kompaktem Fasermineralschutz auf der Grundlage von Acryl- und Siloxanharzen mit hohem Schutz vor atmosphärischen Einflüssen fertiggestellt.
Das Füllen der Fundamente im Erdgeschoss in Übereinstimmung mit den bewohnbaren Räumen erfolgt mit einem belüfteten Hektikraum.
Es gibt auch zwei separate Netze für den Transport und die Entsorgung von weißem und schwarzem Wasser. Alle Leitungen des horizontalen und vertikalen Kanalisationsnetzes mit jedem Durchmesser sind PVC. Die inneren Leitungen des Hauses innerhalb der Wände sind angemessen schallisoliert.
Die Fenster haben ein Gaia Gray-Steinfenster oder gleichwertiges Material mit gebürsteter Flammenoberfläche, das mit einer Dicke von 3 cm mit einer Außenform von 3 + 3 und einem Tröpfchen sorgfältig behandelt wird. Die französischen Fenster haben 3 cm dicke Steinschwellen mit den gleichen Eigenschaften wie die Fensterläden
Fußböden und Verkleidungen können im Ausstellungsraum des Lieferanten nach Proben besichtigt werden, Spezifikationen sind vorgesehen, dass die Verlegung direkt verstreut durchgeführt wird und die Duschenwände mit hoher Technologie vorher abgedichtet werden.
Über die gesamte Innenfläche des Hauses wird eine geeignete Abdichtung mit einer bituminösen Hülle durchgeführt, auf der eine Polystyroldämmung durchgeführt wird und auf der die elektrischen und hydraulischen Systeme durchgeführt werden, die mit einem leichten Zellbetonstrahl geschützt sind.
Die Villa ist erdbebensicher und kann in der Aufteilung der Innenräume und in den Oberflächen angepasst werden. Es gibt eine oberirdische Garage mit Platz für zwei Autos und auf Anfrage können Sie auch einen 4x8 Swimmingpool mit Infinity-Skimmer bauen, den Garten mit automatischem Beleuchtungs- und Bewässerungssystem ausstatten. Zu den verschiedenen Dienstleistungen gehören: Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für Alarm und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Schiebetüren, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, Sicherheitstür, hängende Sanitärartikel, keine Eigentumswohnungsgebühren. Ausgezeichnete Gelegenheit für Lage, Struktur und Preis-Leistungs-Verhältnis. Energieklasse A4
ENERGIEKLASSE:
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- ZustandN/A
- Wohnfläche152 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Garten450 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzMECA0183
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Öffentlicher Verkehr
> 20 km - Bushaltestelle
- Küste144.6 km
- Skigebiet14.9 km
Informationen über Lonato del Garda
- Höhe188 m ü.d.M.
- Fläche68.2 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner16821
Anbieter kontaktieren
MECA REAL ESTATE Srl
Via Malta 7/c, Brescia, Brescia
+39 327 9703228 +39 329 4158912
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