Bauland

Lonato del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

ref. EB 035-391
Bedeutendes Grundstück mit Blick auf das Schloss im Zentrum mit einem Restvolumen von 1.670 Kubikmetern, zusätzlich zu einer bestehenden Villa.


Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und prestigeträchtigen Zuhause sind, eingebettet in Ruhe und umgeben von Natur, ist diese einzelne Villa zum Verkauf in Lonato del Garda genau das Richtige für Sie.
Dieses Anwesen befindet sich in einer beneidenswerten Lage auf einem Vorgebirge im Zentrum von Lonato del Garda und bietet einen eindrucksvollen Blick auf die Burg und absolute Privatsphäre.
Einkaufszentrum, Geschäfte und Ringstraßen leicht zu erreichen.


Das mit einem Aufzug ausgestattete Anwesen bietet 300 begehbare Quadratmeter auf 2 Ebenen, aufgeteilt in mehrere Räume, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss große Garage und Lagerräume.
Es gibt auch einen wichtigen volumetrischen Rest, der es möglicherweise ermöglicht, die Lagerräume im Erdgeschoss zu nutzen, um sie in ein Heim oder einen Gastronomiebetrieb umzuwandeln.


Das 11.000 m2 große Grundstück bietet dank der noch bebaubaren Fläche von 2.700 m2 (mit einem Volumen von 1.670 Kubikmetern) die Möglichkeit für weitere Bauarbeiten.


Diese Gelegenheit steigert nicht nur den Wert der Immobilie, sondern ermöglicht Ihnen auch die Schaffung einer Residenz mit Swimmingpool oder 5 Einzelvillen (Projekt bereits genehmigt).


Seine einzigartige und privilegierte Lage bietet Raum für verschiedene Projekte, von einer großzügigen, unabhängigen Villa bis hin zu einem wirklich interessanten Immobilienunternehmen.


Gardasee
Es ist der größte See Italiens, eingebettet in einen landschaftlichen Kontext von großer Bedeutung zwischen den umliegenden Hügeln und Bergen. Von den schneebedeckten Bergen über die sanften Hügel bis hin zu den kleinen Städten am Seeufer und den herrlichen Inseln in der Mitte des Sees ist der Gardasee ein unverzichtbares Reiseziel, das alle Menschen jeden Alters und zu jeder Zeit zufriedenstellt des Jahres und ist einer der beliebtesten Urlaubsorte.
Das milde Klima, die reiche Vegetation und die Großartigkeit der Landschaften machen ihn zweifellos zum attraktivsten See Italiens, der Besucher und Liebhaber eines Urlaubs voller Entspannung, Sport, Spaß und Freude am Entdecken von Orten beherbergt.
Rundherum gibt es malerische Dörfer, Strände und Yachthäfen, große Zentren voller Leben, Parks und Naturschutzgebiete, Überreste römischer Villen, mittelalterliche Burgen und Scaliger-Festungen bis hin zum prächtigen und majestätischen Vittoriale.
Dank der vielen Vergnügungsparks, Naturparks und verschiedenen Veranstaltungen wird es Ihnen nie langweilig. Für Liebhaber der Entspannung und für diejenigen, denen das Wohlbefinden besonders am Herzen liegt, finden wir verschiedene in ganz Italien bekannte Spa-Zentren.
Der See und sein Hinterland eignen sich für alle Sportarten: vor allem Schwimmen, Windsurfen oder Kitesurfen und Segeln im See, dann Berge zum Klettern, Mountainbike-Routen, Trekkingrouten und Wege zum Reiten, Höhen, von denen aus man Drachenfliegen und Drachenfliegen kann Bäche zum Rafting. Es gibt viele gut ausgestattete Strände mit Blick auf den See.