Villa 4 Schlafzimmer, 237 m²

Lonato del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Neue Villa im Schalenzustand, eingebettet in einen exklusiven Kontext am Gardasee, gekennzeichnet durch eine elegante Ausrichtung, die die natürliche Helligkeit verstärkt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgemäßen architektonischen Linien und großzügigen Grundrisse über mehrere Ebenen hinweg aus und bietet ein raffiniertes und privates Wohnerlebnis.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die über einen Aufzug erreichbar sind. Die Residenz hat eine Innenfläche von 237 qm, die Komfort und Funktionalität gewährleisten soll. Die Innenräume verfügen über vier Schlafzimmer – eines im ersten Stock und drei im zweiten Stock, die vollständig dem Schlafbereich gewidmet sind – sowie über fünf Badezimmer und zwei zusätzliche Service-Räume. Große Fenster schaffen eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Keller Ebene, die über 150 qm hinausgeht, bietet weitere Anpassungsmöglichkeiten, ideal für einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio oder eine private Entspannungszone.

Die Villa ist von einem gepflegten Garten von etwa 3.000 qm umgeben, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Der Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs, der perfekt in die Landschaft integriert ist. Die Veranda und die Terrasse bieten ideale Räume für die Unterhaltung im Freien und das Genießen einer charmanten Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Zur Immobilie gehört ein interner Aufzug, der maximalen Komfort gewährleistet. Das Vorhandensein von Parkplätzen und einer Garage erhöht den Wert und die Praktikabilität. Die Neubauqualität garantiert hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort, mit modernsten Systemen und der Möglichkeit, die Innenräume nach exklusiven Bedürfnissen anzupassen. Der Verkaufspreis bezieht sich auf die Villa in ihrem unfertigen (Schalen-) Zustand, der eine vollständige Personalisierung der Räume ermöglicht. Eine vollständig fertiggestellte und möblierte Version der Villa ist ebenfalls verfügbar, mit der Option eines speziellen Innenarchitektur-Designs, zu einem Gesamtpreis von 3.300.000 €.

Die Immobilie genießt eine privilegierte und private Lage innerhalb eines raffinierten Wohngebiets, nur wenige Minuten von den Ufern des Sees und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Exklusivität und einfachem Zugang zu renommierten Zielen wie Desenzano del Garda und Sirmione.
Lonato del Garda ist eine elegante Stadt, die am südwestlichen Ufer des Gardasees in der Lombardei liegt. Reich an Geschichte und kulturellem Erbe, zeichnet sie sich durch ein charmantes historisches Zentrum aus, das von der Rocca Visconti-Venetian und dem Casa del Podestà dominiert wird. Ihre strategische Lage zwischen dem See und den Moränenhügeln bietet malerische Landschaften und eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Villa → Annehmlichkeiten: 650 m
Autobahn: 5,7 km
Flughafen Bergamo: 83 km
Mailand: 133 km
Flughafen Mailand Malpensa: 161 km
Verona: 49 km
Venedig: 158 km