Villa 4 Schlafzimmer, 280 m²

Lonato del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Lonato del Garda - Esenta, ein authentisches Steinbauernhaus mit privatem Innenhof und Garten: der Charme der Tradition, der Wert eines exklusiven Projekts.
Im malerischen Dorf Esenta, nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt, bieten wir ein charmantes historisches Steinbauernhaus zum Verkauf an, eine Immobilie von großem architektonischem Wert, ideal für die Schaffung einer repräsentativen Privatresidenz, eines charmanten Zuhauses oder einer hochwertigen Immobilieninvestition.
Das Anwesen, das einer Komplettsanierung bedarf, aber dessen Dach bereits erneuert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt den Charme alter ländlicher Gebäude: Steinmauern, große Räume, originale Öffnungen und Räume, die ein exklusives Zuhause schaffen, modern in seinen Merkmalen und doch reich an Charakter.
Derzeit als Kategorie C/2 registriert, verfügt es über ein Volumen von ca. 300 m², das vollständig unter Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften rückgewinnbar ist und eine breite Palette an Gestaltungs- und Anpassungsmöglichkeiten bietet.
Das geplante große Sanierungsprojekt wird das Gebäude in ein Wohnhaus verwandeln, das praktisch wie neu ist. Systeme, Oberflächen, Raumaufteilung und Energieeffizienz werden komplett neu gestaltet, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden und gleichzeitig den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu erhalten.
Zum Anwesen gehören ein privater Garten von ca. 150 m² sowie ein exklusiver Innenhof mit praktischen Parkplätzen.
Dieses Angebot richtet sich an all jene, die über den aktuellen Zustand des Anwesens hinausblicken und den Wert eines Projekts erkennen, das ein authentisches historisches Bauernhaus in eine hochkarätige Residenz verwandeln kann. Eine substanzielle Investition in die Qualität der Renovierung wird sich direkt im Wert der Immobilie widerspiegeln.
Energieklasse: befreit.
Die präsentierten Informationen sind korrekt, stellen jedoch keine Vertragsgrundlage dar.
WIR KOMBINIEREN MIT ALLEN BEHÖRDEN.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.