Villa 3 Schlafzimmer, 626 m²

Lonato del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref. NM-083-33
Exklusive, moderne Villa mit Pool und privatem Garten in Lonato del Garda
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Lonato del Garda, nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees entfernt und strategisch günstig gelegen, um alle wichtigen Annehmlichkeiten zu erreichen, bieten wir eine prestigeträchtige, neu erbaute freistehende Villa mit zeitgenössischem architektonischem Design, hohen Baustandards und modernsten technologischen Lösungen an.
Das Anwesen befindet sich auf einem exklusiven Grundstück von ca. 1.524 Quadratmetern und erstreckt sich vollständig über eine einzige Ebene. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 400 Quadratmetern, die geschickt auf 13 Räume verteilt ist und auf Funktionalität, Komfort und eine hohe Lebensqualität ausgelegt ist.
Der großzügige, über 60 Quadratmeter große Wohnbereich ist hell und elegant gestaltet und verfügt über große Fenster, die einen fließenden Übergang zwischen Innenraum und Garten schaffen. Die Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Wohngefühl und verstärkt die Verbindung zum Außenbereich und dem privaten Pool. Ein praktisches Gäste-WC rundet den Wohnbereich ab.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Badezimmer, die so gestaltet sind, dass maximaler Komfort und die notwendige Privatsphäre gewährleistet sind.
Die Villa wird zudem durch einen Wellnessraum, einen Kinosaal, einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine Vierfachgarage aufgewertet, die so konzipiert sind, dass sie allen Platzbedürfnissen gerecht werden.
Draußen umgibt ein privater Garten das Anwesen und geht fließend in einen eleganten Innenhof über, der die Räume mit Licht durchflutet und gleichzeitig Privatsphäre bietet. Der malerische, 40 Quadratmeter große Swimmingpool und die 20 Quadratmeter große Veranda runden das ideale Ambiente ab, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen.
Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Systeminnovation gelegt. Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe, hocheffizienten Systemen, Hausautomation, motorisierten Rollläden, automatisierter Beleuchtung und modernsten Technologien ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und geringen Energieverbrauch gewährleisten.
Eine wahrhaft prestigeträchtige Residenz, entworfen für all jene, die ein modernes, technologisch fortschrittliches Zuhause suchen, das nach höchsten Qualitätsstandards gebaut wurde, in bester Lage, nur wenige Kilometer vom Gardasee und allen wichtigen Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten entfernt.


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