Villa 6 Schlafzimmer, 546 m²

Lonato del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

BARCUZZI | LUXUS-VILLA MIT SEEBLICK, PERSONALISIERBAR

Der Gardasee als täglicher Rahmen, von jeder Ebene Ihres Hauses aus. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Reflex des Wassers direkt vom Schlafzimmer aus auf, um dann in die obere Etage zu steigen und von einem 180-Grad-Seeblick atemlos überwältigt zu werden, der das gesamte Becken des Gardasees und die Halbinsel Sirmione umfasst. In der prestigeträchtigen Hügellandschaft von Barcuzzi, inmitten von Privatsphäre und Grün, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den Annehmlichkeiten von Padenghe entfernt, erhebt sich Villa Lacus: ein modernes architektonisches Meisterwerk, das die Design-Innenräume mit der außergewöhnlichen Kulisse der gardesanesischen Landschaft verbinden soll.

RAUMAUFTEILUNG & PANORAMABLICK Erster Stock (Wohnbereich – Spektakulärer Seeblick): Der panoramischste Bereich der Residenz. Ein szenografischer offener Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Speisekammer, vollständig von bodentiefen Schiebetüren umrahmt. Es öffnet sich auf eine großzügige, bewohnbare Panoramaterrasse, die für Mittag- und Abendessen im Freien mit einem unvergleichlichen Seeblick geschaffen wurde. Erdgeschoss (Schlafbereich – Seeblick & Pool): Master-Suiten und helle Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Ankleideräumen. Seeblick von allen Räumen und direkter Zugang zum überdachten Portikus, zum privaten Garten und zum Solariumbereich mit dem spektakulären Infinity-Pool. Untergeschoss (Wellness & Dienstleistungen): Multifunktionaler Bereich für die Freizeitgestaltung mit privatem Fitnessraum und Vorbereitung für Wellness-/Spa-Bereich. Taverne, Weinkeller und Waschküche. Zimmer mit Bad für Gäste oder Servicepersonal. Großer Mehrfach-Autoparkplatz.

KAUFOPTIONEN & PERSONalisIERUNG Rohbaufortschritt – 2.400.000 € Konzipiert für diejenigen, die die endgültige Raumaufteilung, die Installation und die Innenmaterialien selbstständig personalisieren und definieren möchten. Vollständig fertiggestellt "schlüsselfertig" – 3.300.000 € Schlüsselfertig mit hochwertigen, vollständig personalisierbaren Oberflächen geliefert. Beinhaltet: hochwertige Naturmaterialien, Kalkputz, großformatiges Parkett oder Feinsteinzeug, hochleistungsfähige Fenster und Türen, fertiggestellter Pool und modernste Technologien.

TECHNISCHE DATEN & FLÄCHEN Gesamtfläche: ca. 545 qm Wohnfläche: ca. 237 qm begehbarer Fläche Bewohnbare Außenbereiche: über 110 qm zwischen Panoramaterrasse und Portikus + großer privater Garten Zubehörräume & Garage: ca. 150 qm (Mehrfach-Autobox, Fitnessraum, Weinkeller, Nische und Technikräume) Pool: Infinity-Pool, der in den Garten im Erdgeschoss integriert ist. Lage: Barcuzzi / Lonato del Garda (nur wenige Schritte vom Zentrum von Padenghe sul Garda und den Stränden entfernt)

VORTEILE Doppelter Seeblick: Suggestive Panoramablicke vom Schlafbereich im Erdgeschoss und spektakuläre und erhöhte Perspektive vom Wohnbereich. Privatsphäre & Strategische Lage: Die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets nur einen Katzensprung vom Zentrum, dem Hafen und allen wichtigen Verbindungen entfernt. Zeitgenössische Architektur: Klare Linien, maximale Helligkeit und ausgezeichneter Klimakomfort. Vertrauliche Verhandlungen. Grafische Dokumentation, Spezifikationen und Besichtigungen vor Ort auf Anfrage.