Wohnung 2 Schlafzimmer, 147 m²

Lonato del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Einst im Besitz einer griechischen Adligen zu Beginn des 20. Jahrhunderts, ist Villa Arieti eine imposante Residenz aus den 1930er Jahren in einer herrlichen Lage zwischen Lonato und Desenzano del Garda. Die ursprüngliche Struktur wurde durch ein bedeutendes Erweiterungs- und Umgestaltungsprojekt eines lokalen Architekturbüros ergänzt, das das charmante historische Haus mit einer modernen Erweiterung aus Stahl, großzügigen Fenstern und hochwertigen Oberflächen verbindet. Die Villa liegt in einem Park mit üppiger Vegetation, jahrhundertealten Bäumen und einem Pool mit Seeblick, der sich nahtlos in die Landschaft einfügt.

Von den 12 entstandenen Wohnungen bieten wir eine großzügige Dreizimmerwohnung im 2. Stockwerk mit Aufzugsanbindung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad – eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im oberen Geschoss, konzipiert, um das natürliche Licht zu maximieren, das durch die großen Fenster strömt, befindet sich ein offener Wohnbereich, der auf einen Balkon von ca. 30 Quadratmetern mit Blick auf die Wälder von Maguzzano und die Felsburg von Lonato führt. Die Wohnung ist komplett mit neuen, hochwertigen Möbeln und Geräten möbliert. Die Oberflächen sind von Wert und spiegeln die Bedeutung des Hauses wider. Wir haben Parkett im ganzen Haus, Feinsteinzeug in den Bädern, Holzrahmen mit Doppelverglasung und eine gepanzerte Tür. Die unabhängige Fußbodenheizung, die Klimaanlage und die Steuerung von jedem Raum sind vorhanden. Es gibt auch eine Solarthermieanlage für Warmwasser. Das Anwesen wird durch einen 25 qm großen Stellplatz und einen komfortablen 7 qm großen Keller vervollständigt. Villa Arieti bietet auch Außenstellplätze für Gäste.

Die Lösung ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz empfehlenswert, aufgrund ihrer Lage in der Nähe des Gardasees, verschiedener Kunststädte und der Nähe zur Autobahn A4.

Once owned by a Greek noblewoman in the early 20th century, Villa Arieti is an imposing 1930s residence occupying a commanding position between Lonato and Desenzano del Garda. The original structure has been complemented by a major expansion and redesign project by a local architectural firm, blending the charming historic home with a modern extension featuring steel, expansive windows, and high-end finishes. The villa is set within a park boasting lush vegetation, centuries-old trees, and a lake-view swimming pool that integrates seamlessly into the landscape.

Among the 12 apartments created, we are offering a spacious three-room unit located on the second floor, accessible by elevator. The property is laid out over two levels. The main floor houses two double bedrooms, each with its own bathroom-one featuring a shower and the other a bathtub. On the upper level, designed to maximize the natural light streaming through the large windows, there is an open-plan living area opening onto a balcony of approximately 30 square meters, offering views of...