Wohnung 1 Schlafzimmer, 86 m²

Lonato del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

REF: LD-002 In Lonato del Garda bieten wir Ihnen eine elegante, neu erbaute Zweizimmerwohnung mit Energieeffizienzklasse A3 zum Kauf an. Die Wohnung ist auf verschiedenen Ebenen verfgbar und bietet einen gerumigen Balkon in einer modernen und ruhigen Lage. Vom Eingang gelangen Sie in den hellen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Kche. Die gut durchdachten Rume und der direkte Zugang zum Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. Der Schlafbereich, abgetrennt durch einen praktischen Flur, umfasst ein gerumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das Gebude wurde mit modernster Bautechnik errichtet und verfgt ber eine hocheffiziente Holzkonstruktion mit Steinwolle-Dmmung fr hervorragende Wrme- und Schalldmmung. Innenwnde aus Gipskarton sorgen fr optimalen Wohnkomfort und maximale Privatsphre. Dreifach verglaste Aluminiumfenster und motorisierte Rolllden runden das moderne und funktionale Wohnkonzept ab. Eine separate Fubodenheizung in Kombination mit der Vorbereitung fr eine Klimaanlage garantiert zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Ein zentrales Warm- und Kaltwassersystem mit Zhlern ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage mit Aufzug und gemeinschaftlicher Photovoltaikanlage ist NZEB-zertifiziert (Nahezu-Nullenergiegebude) und verfgt ber die Energieeffizienzklasse A3, was Effizienz und Energieeinsparung garantiert. Zur Anlage gehren ein Swimmingpool und gepflegte, gemeinschaftliche Grnflchen, die ber eine Privatstrae erreichbar sind: eine ideale Lsung fr alle, die ein exklusives, ruhiges Wohnumfeld in der Nhe wichtiger Einrichtungen suchen. Die Fertigstellung ist fr die zweite Jahreshlfte 2027 geplant.