Villa 3 Schlafzimmer, 546 m²

Lonato del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

In Barcuzzi, in ruhiger Hügellage und nur wenige Minuten vom Zentrum von Padenghe sul Garda entfernt, besticht diese zeitgenössische Villa durch ihre moderne Architektur, großzügigen Fensterfronten und den außergewöhnlichen Panoramablick auf den Gardasee und die Halbinsel Sirmione.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und bietet sowohl vom Schlafbereich als auch vom Wohnbereich im Obergeschoss Seeblick. Dieser ist mit einer großzügigen Panoramaterrasse verbunden.

**Raumaufteilung**

- **Obergeschoss:** Heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit Speisekammer und Zugang zur Panoramaterrasse.
- **Erdgeschoss:** Suiten und Schlafzimmer mit privaten Bädern und begehbaren Kleiderschränken sowie Zugang zur überdachten Veranda, zum privaten Garten und zum Infinity-Pool.
- **Untergeschoss:** Fitnessraum, vorbereiteter Wellnessbereich, Hobbyraum, Weinkeller, Waschküche, Zimmer mit Bad sowie großzügige Mehrfachgarage.

**Zwei Kaufmöglichkeiten**

- **Im fortgeschrittenen Rohbauzustand 2.400.000 EURO VERHANDLUNGSBASIS:** zur individuellen Gestaltung der Innenaufteilung, der technischen Anlagen und der Ausstattungen.

- **Schlüsselfertig 3.300.000 EURO:** vollständig fertiggestellte Villa mit individuell wählbaren hochwertigen Ausstattungen, fertiggestelltem Pool und moderner Haustechnik.

**Wesentliche Daten**

* Gewerbliche Fläche: ca. 545 m²
* Innenwohnfläche: ca. 237 m² Wohnnutzfläche
* Terrasse und überdachte Veranda: über 110 m²
* Nebenräume und Garage: ca. 150 m²
* Großzügiger privater Garten mit Infinity-Pool

Eine Immobilie für alle, die großzügige Räume, Privatsphäre und einen beeindruckenden Seeblick suchen mit der Möglichkeit, den Grad der Fertigstellung und Individualisierung selbst zu wählen.

**REF.: PA0016**