4.500.000 €

Haus 4 Schlafzimmer, 305 m²
Manerba del Garda, Brescia (provinz)
Gardasee

Haus in Manerba del Garda
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Ref: AT-002-154
Villa in Lago oberhalb von Dusano, mit Swimmingpool und Privatstrand.
In der herrlichen Umgebung von Manerba del Garda, direkt über dem Hafen von Dusano, steht die in den 60er Jahren erbaute und 2008/2009 komplett renovierte Villa Flora. Wenn Sie eintreten, befinden Sie sich in einem großen Wohnzimmer, von dem aus Sie einen totalen Seeblick haben. Die großen französischen Fenster, die hellen Farben der Oberflächen und Möbel und die Ausrichtung des Hauses heben die Blau- und Grüntöne hervor, die der Himmel und der See den Gästen dieses Hauses bieten. Das Wohnzimmer ist in einen Sitzbereich und einen Lesebereich unterteilt, der zum Essbereich und zur offenen Küche führt, alle mit Seeblick von fast jedem Punkt. Wenn Sie den Schlafbereich betreten, finden Sie auf der linken Seite das Hauptbadezimmer und eine Garderobe, die einzigen Zimmer ohne Aussicht und ein Doppelzimmer mit einer kleinen Terrasse. Auf der rechten Seite des Korridors finden wir ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Hauptzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Die Südostseite des Hauses, die dem See zugewandt ist, wird vollständig von einer großen Terrasse bedient, die den See überblickt und von der aus Sie auch den Blick auf das Schwimmbad und den dahinter liegenden Hafen genießen können.
Im Untergeschoss befindet sich eine Loggia, am Ende der Rutsche, wo die Gäste parken können, von der aus Sie in eine große Garage gelangen, in der Sie bequem vier Autos parken können. Von der Garage aus gelangt man ins Erdgeschoss oder in die Wasch- und Technikräume. Ebenfalls im Untergeschoss, mit Zugang von der Garage, befinden sich zwei weitere Räume: ein Home-Spa mit Türkischem Bad, Dusche und Ruheraum sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer, ebenfalls mit Seeblick.
Die Villa mit modernem und faszinierendem Äußeren ist von einem gepflegten Garten umgeben, mit Pavillons und Sitzgelegenheiten zum Entspannen und voller Wege, die zum See hinabsteigen, bis hin zu kleinen Stränden, die für andere unzugänglich sind.
Die Perle dieses Hauses ist der Swimmingpool mit einem Infinity-Wasserfall am See, lang und schmal zum Schwimmen und Genießen der Aussicht.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Haus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    305 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Energieeffizienzklasse
    FKWh/mq 306.00
  • Referenz
    33091002-154

Entfernung von:

  • Flughäfen

    23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    9.3 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    10.8 km
  • Krankenhaus
    7.5 km - Ospedale di Salò
  • Küste
    139.0 km
  • Skigebiet
    11.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    850 m - Metzgerei - Macelleria Da Stefano

    860 m - Bäckerei - Dal Forno di Angelo

    900 m - Mini-Markt - World Food

    1.3 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Luigi

  • Essen gehen

    320 m - Café - White Bar

    350 m - Restaurant - Ristorante Fior di Roccia

    860 m - Bar - Bar Zocco

    880 m - Pub - Chiosco Bellavista

  • Sportliche Aktivitäten

    1.2 km - Sportzentrum

    3.5 km - Golfklub - Gardagolf Country Club

    4.9 km - Reitzentrum

    10.5 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    740 m - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    17.9 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    26.3 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    670 m - Apotheke - Farmacia Valverde
  • Tierarztpraxis
    5.9 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Manerba del Garda

  • Höhe
    130 m ü.d.M.
  • Fläche
    36.63 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    5412

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EDILFIN Agenzia Immobiliare

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Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

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