599.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 152 m²
Manerba del Garda, Brescia (provinz)
Gardasee

Villa in Manerba del Garda
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Nächstes Gebäude mit Grundwasserdach, ausgestattet mit der neuesten Technologie mit fast Null-Energiekosten dank der Photovoltaikmodule, besteht auch die Möglichkeit, einen 13,5 Kw-Kumulator zu installieren. Die Residenz wird alle auf einer Etage mit traditionellen Materialien gebaut, der Zement ist mit einem im Werk kontrollierten Stahl B540C bewehrt, alle Brennereien und freiliegenden Regenfälle bestehen aus vorlackiertem Stahl, der in der Farbe des Goldkopfes gestrichen ist, und haben eine angemessene Entwicklung, um das Wetterwasser zu entfernen.
Alle Umfassungswände sind thermisch isoliert, um die geltenden Isolationsvorschriften einzuhalten. Dieser Mantel besteht aus gesinterten Styrol-Polystyrol-Paneelen.
Die Oberflächen der Außenflächen des Mantelsystems werden durch die Anwendung von Frattazzo mit kompaktem Fasermineralschutz auf der Grundlage von Acryl- und Siloxanharzen mit hohem Schutz vor atmosphärischen Einflüssen fertiggestellt.
Das Füllen der Fundamente im Erdgeschoss in Übereinstimmung mit den bewohnbaren Räumen erfolgt mit einem belüfteten Hektikraum.
Es gibt auch zwei separate Netze für den Transport und die Entsorgung von weißem und schwarzem Wasser. Alle Leitungen des horizontalen und vertikalen Kanalisationsnetzes mit jedem Durchmesser sind PVC. Die inneren Leitungen des Hauses innerhalb der Wände sind angemessen schallisoliert.
Die Fenster haben ein Gaia Gray-Steinfenster oder gleichwertiges Material mit gebürsteter Flammenoberfläche, das mit einer Dicke von 3 cm mit einer Außenform von 3 + 3 und einem Tröpfchen sorgfältig behandelt wird. Die französischen Fenster haben 3 cm dicke Steinschwellen mit den gleichen Merkmalen wie die Fensterläden.
Fußböden und Verkleidungen können im Ausstellungsraum des Lieferanten nach Proben besichtigt werden, Spezifikationen sind vorgesehen, dass die Verlegung direkt verstreut durchgeführt wird und die Duschenwände mit hoher Technologie vorher abgedichtet werden.
Über die gesamte Innenfläche des Hauses wird eine geeignete Abdichtung mit einer bituminösen Hülle durchgeführt, auf der eine Polystyroldämmung durchgeführt wird und auf der die elektrischen und hydraulischen Systeme durchgeführt werden, die mit einem leichten Zellbetonstrahl geschützt sind.
Die Villa ist erdbebensicher und kann in der Aufteilung der Innenräume und in den Oberflächen angepasst werden. Es gibt eine oberirdische Garage mit Platz für zwei Autos und auf Anfrage können Sie auch einen 4 × 8 Swimmingpool mit Infinity-Skimmer bauen und den Garten mit einer automatischen Beleuchtungs- und Bewässerungsanlage ausstatten. Zu den verschiedenen Dienstleistungen gehören: Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für Alarm und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Schiebetüren, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, Sicherheitstür, hängende Sanitärartikel, keine Eigentumswohnungsgebühren. Ausgezeichnete Gelegenheit für Lage, Struktur und Preis-Leistungs-Verhältnis. Energieklasse A4.


ENERGIEKLASSE: 14 kWh / m2 a
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    N/A
  • Wohnfläche
    152 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    400 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A414
  • Referenz
    MECA0424

Entfernung von:

  • Flughäfen

    23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    10.3 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    11.6 km
  • Krankenhaus
    6.1 km - Ospedale di Salò
  • Küste
    140.1 km
  • Skigebiet
    9.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    510 m - Mini-Markt - Alimentari Antonioli

    530 m - Metzgerei - Macelleria Artigiana Salumi

    540 m - Bäckerei - Il Forno

    570 m - Süsswarengeschäft - Pasticceria Luigi

  • Essen gehen

    210 m - Restaurant - La Grolla

    280 m - Café - Chiosco Le Cuche

    440 m - Pub - Overview

    520 m - Eisdiele - Crema & Cioccolato

  • Sportliche Aktivitäten

    1.0 km - Sportzentrum

    2.7 km - Golfklub - Gardagolf Country Club

    4.0 km - Reitzentrum

    9.0 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    890 m - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    17.3 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    25.4 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    830 m - Apotheke - Farmacia Valverde
  • Tierarztpraxis
    4.4 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Manerba del Garda

  • Höhe
    130 m ü.d.M.
  • Fläche
    36.63 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    5412

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+39 327 9703228 +39 329 4158912

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