2.300.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 350 m²
Manerba del Garda, Brescia (provinz)
Gardasee

Villa in Manerba del Garda
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In Manerba del Garda, nur wenige Schritte vom See und dem Sandstrand entfernt, umgeben vom Grün des Naturparks, eine große und helle Villa mit großem Garten, privatem Pool, einem kleinen Haus mit Spa und einer privaten Garage für 4 Autos.
Villa komplett renoviert mit modernen Materialien von ausgezeichneter Qualität.
Die Gegend ist sehr ruhig und privat, ideal als erstes und zweites Zuhause, da der Strand von Manerba bequem zu erreichen ist.
Die Villa befindet sich in einer eleganten Umgebung, umgeben von viel Grün im Naturpark Rocca di Manerba.
Das Haus ist an vier Seiten frei und mit einem unabhängigen Eingang befindet sich im Erdgeschoss der Wohnbereich, in dem sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur großen überdachten Veranda, die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Von der Veranda hat man einen schönen Blick auf den Garten mit eigenem Pool. Der Schlafbereich, der durch eine Innentreppe verbunden ist, befindet sich im ersten Stock und besteht aus zwei Schlafzimmern, die beide Doppelzimmer sind, eines mit einer Terrasse mit Seeblick, jedes mit einem Fensterservice mit Dusche. Der Stock wird durch einen Wandschrank vervollständigt. Der Korridor im Erdgeschoss, mit der Innentreppe, führt in den Keller, wo sich zwei weitere Räume befinden, einer wird als Schlafzimmer und einer als Fitnessraum verwendet.
Die Villa ist modern eingerichtet, von den Fliesen im Wohnbereich bis zum Parkett im Schlafbereich. Sie ist mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage und Sicherheitstür ausgestattet.
Die Villa ist mit einer großen Garage für 4 Autos ausgestattet und der gesamte nicht überdachte Parkplatz bietet Platz für weitere 3/4 Autos.
Das Anwesen wird möbliert verkauft.

Das Gebiet:
Manerba del Garda ist eine italienische Ortschaft mit 5.323 Einwohnern in der Provinz Brescia, in der Lombardei, gelegen.
Das Gemeindegebiet ist Teil der Insel San Biagio (in Privatbesitz), auch bekannt als Isola dei Conigli und die Rocca di Manerba, ein geschützter Naturpark, wo man lange Spaziergänge unternehmen kann.
Das Dorf ist wiederum in die sechs Fraktionen von Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale und Gardoncino unterteilt, jede von ihnen verfuegt ueber alle notwendigen Infrastrukturen.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    350 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Garten
    4.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    D91,73
  • Referenz
    Lago di Garda 025

Entfernung von:

  • Flughäfen

    24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    490 m - Bushaltestelle

    11.4 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

  • Autobahnausfahrt
    12.8 km
  • Krankenhaus
    5.9 km - Ospedale di Salò
  • Küste
    139.1 km
  • Skigebiet
    10.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.3 km - Mini-Markt - World Food

    1.4 km - Metzgerei - Macelleria Da Stefano

    1.4 km - Bäckerei - Dal Forno di Angelo

    1.5 km - Supermarkt - Market Romantica

  • Essen gehen

    310 m - Restaurant - San Biagio da Mauro

    500 m - Café - Caffetteria del Lago

    1.3 km - Eisdiele - Gelateria Calchera

    1.4 km - Fast-Food-Restaurant - Bar 21

  • Sportliche Aktivitäten

    2.4 km - Sportzentrum

    2.7 km - Reitzentrum

    4.3 km - Golfklub - Gardagolf Country Club

    9.5 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    2.0 km - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    15.9 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    26.8 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    1.7 km - Apotheke - Farmacia Valverde
  • Tierarztpraxis
    4.6 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Manerba del Garda

  • Höhe
    130 m ü.d.M.
  • Fläche
    36.63 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    5412

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Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

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