420.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 130 m²
Manerba del Garda, Brescia (provinz)
Gardasee

Wohnung in Manerba del Garda
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Manerba del Garda, neue Dreizimmerwohnung im ersten und letzten Stock, Swimmingpool und exklusive überdachte Parkplätze, Fertigstellung geplant für Juni 2025, auch Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten verfügbar.
Die Wohnung ist Teil eines kleinen Komplexes mit nur 5 weiteren Immobilieneinheiten, hervorragender Belichtung und Helligkeit der Innenräume, 1.400 qm gemeinsamer Grünfläche und einem 60 qm großen Infinity-Pool.
Sehr günstige Lage für alle Dienstleistungen, zu Fuß erreichbar und 2 Kilometer vom Strand Romantica entfernt.
Zeitgemäße Technik, Photovoltaikanlage, kein Gas, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Moskitonetze, kontrollierte Wohnraumlüftung und weitere Ausstattungsmerkmale.
Die Dreizimmerwohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 23 m2; Badezimmer, zwei Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer, beide Schlafzimmer haben Zugang zu ihren jeweiligen Balkonen.
Die Wohnung wird komplett mit Keller, zwei überdachten Parkplätzen und einem nicht überdachten Parkplatz verkauft, alles im Alleineigentum.
Höchste Energieklasse.

Denkmäler und Sehenswürdigkeiten
Pfahlbaustätte San Sivino-Gabbiano, eingetragen in die UNESCO-Welterbeliste, innerhalb der transnationalen seriellen Stätte Prähistorische Pfahlbaustätten rund um die Alpen. Geschichte Der Legende nach wurde Manerba zu Ehren der Göttin Minerva erbaut. Sie versteckte sich in diesem Tal, einem wichtigen und eindrucksvollen Zentrum des Valtenesi, wo sie ihre Olivenbäume pflanzte (deren Beschützerin sie war) und viele ihrer Künste lehrte. Ihm zu Ehren wurde ein Tempel errichtet, der jedoch von den Barbaren zerstört wurde. Viele Wissenschaftler glauben, dass der Ortsname Manerba von „Minerva arx“ abstammt. Andere führen den Namen hingegen auf die Cenoman-Gallier zurück (der Begriff leitet sich aus der Verbindung von „mon“, was Waffenmann bedeutet, und „erb“, Militärgebiet, ab). Der Ortsname würde in diesem Fall auf „einen befestigten Ort, an dem der Häuptling residierte“ hinweisen: Dies ist plausibel, da die Stadt von der Festung aus leicht gegen Angriffe verteidigt werden konnte. Die Anwesenheit des Menschen am Gardasee reicht bis in die Vorgeschichte zurück, genauer gesagt bis in die Jungsteinzeit (um 4000 v. Chr.): Unter der Rocca wurden tatsächlich Überreste eines mesolithischen Dorfes gefunden. Seit der langobardischen Epoche war das Gebiet Teil des Hofes des Klosters San Colombano des Priorats Bardolino und des Priorats Solarolo und unterstand der Abtei San Colombano von Bobbio (PC) und dem großen Klosterlehen von Bobbio. Die Mönche missionierten das Gebiet, förderten den Ausbau des Handels, der Landwirtschaft (vor allem des Wein- und Olivenanbaus), der Fischerei und der Kultur, führten wichtige Neuerungen ein und eröffneten Handelsrouten. Die Anwesenheit des Menschen am Gardasee reicht bis in die Vorgeschichte zurück, genauer gesagt bis in die Jungsteinzeit (um 4000 v. Chr.): Unter der Rocca wurden tatsächlich Überreste eines mesolithischen Dorfes gefunden. Seit der langobardischen Epoche war das Gebiet Teil des Hofes des Klosters San Colombano des Priorats Bardolino und des Priorats Solarolo.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Energieeffizienzklasse
    A3
  • Referenz
    MECA0684

Entfernung von:

  • Flughäfen

    22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    10.5 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    11.8 km
  • Krankenhaus
    5.5 km - Ospedale di Salò
  • Küste
    141.0 km
  • Skigebiet
    8.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    610 m - Supermarkt - EuroSpar

    780 m - Konditorei - Di Novo

    1.0 km - Bäckerei

    1.1 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Luigi

  • Essen gehen

    620 m - Café

    650 m - Fast-Food-Restaurant - Luky & Clod

    650 m - Pub - Overview

    650 m - Restaurant - Osteria dei Poeti

  • Sportliche Aktivitäten

    1.5 km - Sportzentrum

    2.3 km - Golfklub - Gardagolf Country Club

    3.6 km - Reitzentrum

    8.2 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    1.6 km - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    17.5 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    24.7 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    1.4 km - Apotheke - Farmacia Ottini
  • Tierarztpraxis
    3.7 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Manerba del Garda

  • Höhe
    130 m ü.d.M.
  • Fläche
    36.63 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    5412

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MECA REAL ESTATE Srl

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Via Malta 7/c, Brescia, Brescia

+39 327 9703228 +39 329 4158912

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