919.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²
Manerba del Garda, Brescia (provinz)
Gardasee

Villa in Manerba del Garda
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Art.-Nr.: EB-035-422
Manerba del Garda NEUE EINZELVILLA Klasse A4 mit Swimmingpool.


Nur einen Steinwurf von den berühmtesten Stränden entfernt, aber in günstiger Nähe zu allen Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen, bieten wir eine EINZELVILLA DER NEUESTEN GENERATION in Klasse A4 zum Verkauf an, die sich über 170 Quadratmeter erstreckt, komplett im Erdgeschoss liegt und mit modernster Technologie und wichtigen Endbearbeitungen gebaut wurde.

Es handelt sich um ein sogenanntes Aktivhaus, da es mehr Energie produziert als nötig.
Die hohe Technologie und Ingenieursleistung sowie die Photovoltaikanlage garantieren sehr geringe Betriebskosten.

Der große, 800 m2 große Garten beherbergt den Infinity-Pool mit einem kleinen, im Wasser gelegenen Strand, einer Dusche, Stufen zum Zugang, einem gefliesten Solarium und Nachtbeleuchtung.
Die angenehmen Veranden ermöglichen wunderbare Momente der Entspannung und Mittagessen im Freien mit Blick auf den wunderschön angelegten Garten mit automatischer Bewässerung.


Der 50 m2 große, offene Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer und die Küche, die dank der großen Schiebefenster auch vom Garten aus genossen werden können.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer sowie das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche und eine praktische 40 m² große Doppelgarage, in der Sie 2 Autos jeder Größe parken können, sowie 2 Parkplätze innerhalb des Grundstücks.

Die Villa wurde mit wichtigen Materialien wie hochwertigem Parkett, großen Fliesen in den Bädern und einem Swimmingpool aus Stahlbeton gebaut.

Möglichkeit der Komplettmöblierung.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Garten
    800 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A4KWh/mq 22.30
  • Referenz
    33091035-422

Entfernung von:

  • Flughäfen

    23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    10.6 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    12.0 km
  • Krankenhaus
    6.0 km - Ospedale di Salò
  • Küste
    139.7 km
  • Skigebiet
    9.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    620 m - Mini-Markt - World Food

    660 m - Bäckerei - Dal Forno di Angelo

    680 m - Metzgerei - Macelleria Da Stefano

    1.1 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Luigi

  • Essen gehen

    290 m - Restaurant - Ristorante da Vittorio

    360 m - Café - Chiosco Le Cuche

    580 m - Eisdiele - Gelateria Calchera

    640 m - Pub - Overview

  • Sportliche Aktivitäten

    1.5 km - Sportzentrum

    3.3 km - Golfklub - Gardagolf Country Club

    3.5 km - Reitzentrum

    9.2 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    1.2 km - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    16.8 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    26.0 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    950 m - Apotheke - Farmacia Valverde
  • Tierarztpraxis
    4.5 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Manerba del Garda

  • Höhe
    130 m ü.d.M.
  • Fläche
    36.63 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    5412

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Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

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