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Eckdaten

garten
pool
terrasse
garage

Objektbeschreibung

Referenz: MS-003-158
Dreizimmerwohnung mit Seeblick, neu gebaut mit Loggia, überdachtem Parkplatz und Garage (extra) in einer Residenz mit großem Swimmingpool 450 Meter vom See entfernt in Manerba del Garda.
In einer repräsentativen und gepflegten Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten aus dem Jahr 2021, die mit hochenergieeffizienter Green-Building-Technologie errichtet wurde, steht die Einheit mit der schönsten Lage und Aussicht zum Verkauf.
Die Immobilienlösung mit ca. 83 m2 befindet sich im ersten und letzten Stockwerk, am Kopfende, ist auf drei Seiten frei und über eine exklusive Treppe zugänglich. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnzimmer mit Kochnische und doppeltem Zugang zur großen und angenehmen überdachten Terrasse von ca. 34 m2 mit wunderschönem Seeblick, Flur, Doppelzimmer mit Badezimmer mit Fenster und Dusche, zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche und Waschecke, zweites Schlafzimmer und Technikraum.
Als Nebenleistung und im Preis der Immobilie inbegriffen ist ein überdachter Parkplatz von ca. 13 m2 in der Garage.
Nicht im Preis inbegriffen und separat erwerbbar: große Einzelgarage mit 20 m2 für 35.000 € und komplette Möblierung für 20.000 €.
Luftheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Holzfenster und viele weitere tolle Ausstattungsmerkmale.
Ausgezeichnete Lösung, perfekt und gebrauchsfertig, ideal als aufregendes Ferienhaus.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 109 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Land: 1 m²
Energieeffizienzklasse: A3
Referenz: 33091003-158

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr: 8.7 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 10.1 km
Krankenhaus: 7.6 km - Ospedale di Salò
Küste: 139.6 km
Skigebiet: 11.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.1 km - Bäckerei - Il Forno
1.1 km - Metzgerei - Macelleria Artigiana Salumi
1.1 km - Mini-Markt - Alimentari Antonioli
1.1 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Luigi
Essen gehen: 190 m - Restaurant - Pizzeria Zocco
320 m - Bar - Bar Zocco
480 m - Pub - Baia Bianca
910 m - Café
Sportliche Aktivitäten: 710 m - Sportzentrum
2.8 km - Golfklub - Gardagolf Country Club
5.1 km - Reitzentrum
10.3 km - Fitnessstudio
Schulen: 730 m - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
18.6 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.6 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheke: 970 m - Apotheke - Farmacia Valverde
Tierarztpraxis: 5.9 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Manerba del Garda

Höhe: 130 m ü.d.M.
Fläche: 36.63 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 5412

Karte

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EDILFIN Agenzia Immobiliare

Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

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Wohnung 2 Schlafzimmer, 109 m² Manerba del Garda, Brescia (provinz) Gardasee