469.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 88 m²
Manerba del Garda, Brescia (provinz)
Gardasee

Wohnung in Manerba del Garda
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

MANERBA DEL GARDA - DREIZIMMERWOHNUNG MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM SEEBLICK UND POOL
Art.-Nr.: LB-031-91
In Manerba del Garda, in halbzentraler Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, Stränden und dem Hafen von Dusano, bieten wir eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock des exklusiven Montecolo Resorts an. Die Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Seeblick vom Wohnbereich und allen Außenbereichen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage mit ca. 70 Quadratmetern und verfügt über exklusive Terrassen und einen Balkon.
Über die Außentreppe gelangt man in die Eingangshalle, wo sich ein großer und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche befindet. Die großen Fenster bieten einen wunderschönen Seeblick und Zugang zur Außenterrasse, von der aus die Aussicht noch atemberaubender wird.
Vom Wohnbereich gelangt man in den Schlafbereich, der einen großen Flur mit funktionalem Stauraum für Haushaltsgegenstände, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein großes Einzelschlafzimmer mit Terrasse, ein Doppelzimmer mit Balkon und ein Arbeitszimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, umfasst.
Darüber hinaus verfügt es über eine unabhängige Heizung über Klimaanlagen, die sich jeweils in jedem Zimmer befinden.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine Einzelgarage und einen überdachten Stellplatz.


Die Eigentumswohnungsgebühren betragen ca. 360 Euro pro Monat und beinhalten die Instandhaltungskosten für Gemeinschaftsbereiche und andere Dienstleistungen, darunter:


7-tägiger Hausmeister mit Zugangskontrolle und Überwachung, 3 Swimmingpools mit insgesamt über 500 m², plus ein großer Solarium- und Rettungsschwimmerbereich, Pflege der privaten Gärten und gemeinschaftlichen Grünflächen, Kinderspielplatz, Fußballplatz und Beachvolleyballplatz, Picknickbereich, Bibliotheksraum, Spielzimmer

Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

Einzelheiten

Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
88 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Land
1 m²
Energieeffizienzklasse
B117,54 kwh_m2
Referenz
33091031-91

Entfernung von:

Flughäfen

23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Öffentlicher Verkehr

9.4 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
10.9 km
Krankenhaus
7.5 km - Ospedale di Salò
Küste
138.9 km
Skigebiet
11.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

790 m - Metzgerei - Macelleria Da Stefano

820 m - Bäckerei - Dal Forno di Angelo

850 m - Mini-Markt - World Food

1.3 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Luigi

Essen gehen

200 m - Café - White Bar

230 m - Restaurant - Ristorante Fior di Roccia

850 m - Pub - Chiosco Bellavista

880 m - Eisdiele - Gelateria Calchera

Sportliche Aktivitäten

1.2 km - Sportzentrum

3.6 km - Golfklub - Gardagolf Country Club

4.8 km - Reitzentrum

10.5 km - Fitnessstudio

Schulen

790 m - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

17.8 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

26.4 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Apotheke
670 m - Apotheke - Farmacia Valverde
Tierarztpraxis
5.9 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Manerba del Garda

Höhe
130 m ü.d.M.
Fläche
36.63 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
5412

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EDILFIN Agenzia Immobiliare

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Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

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