Wohnung 3 Schlafzimmer, 86 m²

Manerba del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Im grünen und landschaftlich reizvollen Herzen von Manerba del Garda, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, liegt Wave Lake, ein exklusives Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, Wohnkomfort und Harmonie mit der Natur vereint. Ein Komplex für diejenigen, die in einem raffinierten Kontext leben möchten, wo Schönheit und Funktionalität in einem perfekten Gleichgewicht zusammenkommen.
Bei der Wohnung L1 handelt es sich um eine Vier-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem neu errichteten Vier-Familien-Haus. Die Lösung, die sich ideal als Hauptwohnsitz oder als wertvolle Investition eignet, zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und das natürliche Licht aus, das jeden Raum durchdringt.
Der Wohnbereich öffnet sich in einen großen offenen Raum mit einer offenen Küche, dem Herzstück des Hauses, das für gesellige Momente und den Alltag der Familie konzipiert wurde. Große Glasschiebefenster verbinden das Innere des Hauses direkt mit dem privaten Garten und schaffen ein visuelles und räumliches Kontinuum zwischen Haus und Natur. Eine Umgebung, die man zu allen Jahreszeiten erleben kann, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Abende in Gesellschaft.
Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Doppelbetten, groß und hell, mit direktem Zugang nach draußen. Intime und gemütliche Räume, ideal um Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie zu garantieren oder um Freunde und Verwandte zu empfangen. Die Innenausstattung wird durch zwei Badezimmer vervollständigt, die modern und mit viel Liebe zum Detail mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und Eleganz und Zweckmäßigkeit vereinen.
Einzigartig ist der herrliche, elegante und von viel Grün umgebene Swimmingpool der Wohnanlage, ein Ort des Wohlbefindens und der Geselligkeit für die Bewohner. Die für das Gebäude erwartete Energieklasse A4 garantiert Effizienz, Nachhaltigkeit und erhebliche Energieeinsparungen.
Die Wohnung wird unmöbliert geliefert, so dass Sie die Möglichkeit haben, die Räume nach Ihrem eigenen Stil einzurichten, auch dank der Beratung durch engagierte Fachleute. Eine Garage, ein Privatparkplatz und eine hochwertige Ausstattung mit Wärmepumpenheizung und Klimaanlage runden das Angebot ab.
Wave Lake ist nicht einfach nur ein Haus, sondern eine neue Philosophie des Wohnens am Gardasee: Eleganz, Natur und Wohnqualität vereinen sich in einem exklusiven Projekt, das für all jene konzipiert wurde, die Alltag und Prestige in einer einzigen Lösung vereinen möchten. nn Die Lage von Wave Lake macht dieses Projekt einzigartig. Im Herzen von Manerba del Garda, einem der beliebtesten Urlaubsorte am See, befinden sich die Wohnungen in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe von Stränden, Dienstleistungen und Restaurants. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Spiaggia della Rocca und die Isola dei Conigli, ideale Ziele, um den See in seiner ganzen authentischen Schönheit zu erleben.
Die Umgebung bietet Wanderungen zwischen Olivenhainen und Weinbergen, Trekking- und Fahrradrouten und atemberaubende Aussichten. Gleichzeitig bietet das Zentrum von Manerba alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, von lokalen Geschäften bis zu typischen Restaurants.
Ausgezeichnete Verbindungen mit Desenzano, Salò und Sirmione dank der Nähe der Autobahn A4 und der Hauptbahnhöfe. Yachthäfen, Golfplätze und renommierte Weingüter vervollständigen ein einzigartiges Angebot.
Wave Lake ist mehr als ein Haus: es ist ein Lebensstil, der Natur, Modernität und Prestige in einer der eindrucksvollsten Landschaften des Gardasees vereint. nn Die Exzellenz von Wave Lake zeigt sich in den Konstruktionsmerkmalen und Details, die das Ergebnis eines Entwurfs sind, bei dem Sicherheit, Energieeffizienz und Komfort im Vordergrund stehen. Das Hochleistungsmauerwerk mit Wärmedämmschicht garantiert eine solide und leistungsstarke Gebäudehülle, während die Böden für Schalldämmung und Stabilität sorgen. Die Dächer und Terrassen sind mit Abdichtungs- und Isoliersystemen der neuesten Generation ausgestattet, die Langlebigkeit und Energieeinsparung gewährleisten.
Die Häuser verfügen über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine 1-kW-Photovoltaikanlage - Lösungen, die den Verbrauch und die Umweltbelastung reduzieren. In den Villen und Maisonette-Wohnungen gibt es außerdem eine kanalisierte Klimaanlage mit raumweiser Regulierung für konstanten Komfort zu jeder Jahreszeit. In den Bädern vereinen elektrische Heizkörper und Designer-Sanitärobjekte Funktionalität und Ästhetik.
Die elektrische Anlage, die den neuesten Vorschriften entspricht, umfasst Farb-Video-Gegensprechanlagen, eine volumetrische Einbruchssicherung sowie TV- und Datenanschlüsse in den Haupträumen. Die thermisch getrennten Aluminiumfenster und -türen mit Low-E-Doppelverglasung und Argongasfüllung sorgen für Wärme- und Schalldämmung, während die zertifizierten Panzertüren Sicherheit und Eleganz bieten. Die Innentüren mit ihrem minimalistischen Design und der weißen Lackierung verstärken die Helligkeit der Räume.
Bei den Innenausstattungen wechseln sich hochwertiges Feinsteinzeug in den Wohnbereichen und Bädern mit Fertigparkett aus Eichenholz in den Schlafzimmern ab, das Beständigkeit und Wärme miteinander verbindet. Im Außenbereich werden die privaten Gärten und Eigentumswohnungen begrünt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet; die Terrassen und Loggien sind mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet. Das Angebot wird durch Tiefgaragen, Stellplätze und gepflegte Gemeinschaftsräume vervollständigt, die für ein geordnetes und funktionales Umfeld sorgen.
In jedem Detail zeichnet sich Wave Lake durch Qualität und Wert aus nn