Objektbeschreibung

MANERBA LAGO GARDA. In einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden des Gardasees, nur 300 Meter vom Zentrum von Montinelle und 400 Meter vom renommierten Hafen Dusano entfernt, bieten wir zum exklusiven Verkauf eine NEUE DREIZIMMERWOHNUNG IM ERSTEN STOCK MIT SEEBLICK-LOGGIA in einem neuen und exklusiven Wohnkomplex mit nur sieben Einheiten an. Die Wohnung wird aus einem Eingangsbereich in einen geräumigen Wohnbereich mit Küchenzeile und Loggia MIT SEEBLICK, einem geräumigen Flur, der zum Badezimmer und zum Schlafbereich mit Einzelzimmer und Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad führt. Das Anwesen, wie der gesamte Komplex, wird mit hochwertigen Materialien und modernsten Bauweisen realisiert: Wärme- und Schallisolierung, Fußbodenheizung und -kühlung, Vorbereitung für ein Smart-Home- und Photovoltaiksystem. ABSOLUTE FEHLENDE ARCHITEKTURBARRIEREN. Im Bau STÜCKZEICHNUNG DER FINISHES UND RATIENZAHLUNGEN MÖGLICH. Zur Wohneinheit werden VIER Stellplätze zu einem Preis von 12.500 Euro pro Stück (Gesamt 50.000 Euro) zugeordnet. PREISANFORDERUNG: 595.000 Euro. Erwartete Energieeffizienzklasse ‘A3’. GARDAFFARE 0365/551096. Ref. H10-25-09 (06).

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MANERBA LAKE GARDA. In one of the most charming and sought‑after areas of Lake Garda, just 300 metres from the centre of Montinelle and 400 metres from the renowned Porto Dusano, we offer for exclusive sale a NEW FIRST‑FLOOR TWO‑BEDROOM APARTMENT WITH LAKE‑VIEW LOGGIA, located within a new and exclusive residential complex of only seven units. The apartment will feature an entrance into a spacious living area with kitchenette and LAKE‑VIEW loggia, a generous hallway leading to the bathroom and to the sleeping area consisting of a single bedroom and a master bedroom with en‑suite bathroom. The property, as well as the entire complex, will be built with top‑quality finishes and cutting‑edge construction techniques: thermal and acoustic insulation, underfloor heating and cooling, provision for home automation and photovoltaic system. COMPLETE ABSENCE OF ARCHITECTURAL BARRIERS. During the construction phase, POSSIBILITY TO CUSTOMISE FINISHES AND ARRANGE STAGGERED PAYMENTS. FOUR private parking spaces will be assigned to the unit, available at the price of Euro 12.500 each (Tot. Euro 50.000). ASKING PRICE: Euro 595.000. Expected E.C. 'A3'. GARDAFFARE 0365/551096. Ref. H10‑25‑09 (06).

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MANERBA LAGO GARDA. In una delle zone più affascinanti e ricercate del Lago di Garda, a soli 300 metri dal centro di Montinelle e a 400 metri dal rinomato Porto Dusano, proponiamo in vendita esclusiva NUOVO TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON LOGGIA VISTA LAGO all’interno di un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di sole sette unità. L’appartamento sarà composto da ingresso su spaziosa zona giorno con angolo cottura e loggia VISTA LAGO, spazioso corridoio che conduce al bagno e alla zona notte composta da cameretta e camera padronale con bagno en suite. L’immobile, così come l’intero complesso, sarà realizzato con finiture di altissimo livello e tecniche costruttive d’avanguardia: isolamento termo-acustico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione per impianto domotico e fotovoltaico. ASSENZA TOTALE DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. In fase di costruzione POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE E PAGAMENTI DILAZIONATI. All’unità abitativa verranno abbinati QUATTRO posti auto pertinenziali al costo di Euro 12.500 cadauno (Tot. Euro 50.000). RICHIESTA: Euro 595.000. C.E. prevista ‘A3’. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. H10-25-09 (06).

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Flughäfen: 22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr: 9.4 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 10.8 km
Krankenhaus: 7.2 km - Ospedale di Salò
Küste: 139.5 km
Skigebiet: 10.7 km

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780 m - Süsswarengeschäft - Pasticceria Luigi
Essen gehen: 530 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria Gatto che Ride
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630 m - Eisdiele - Crema & Cioccolato
Sportliche Aktivitäten: 690 m - Sportzentrum
3.0 km - Golfklub - Gardagolf Country Club
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10.0 km - Fitnessstudio
Schulen: 240 m - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
17.9 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.9 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheke: 330 m - Apotheke - Farmacia Valverde
Tierarztpraxis: 5.5 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

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Via Valtenesi, 11, Manerba Del Garda, Brescia

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Wohnung 2 Schlafzimmer, 120 m²
Manerba del Garda, Brescia (provinz)
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