Villa 3 Schlafzimmer, 360 m²

Manerba del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

In ruhiger und äußerst privater Lage präsentiert sich diese elegante freistehende Villa aus dem Jahr 2010, eingebettet in ein Grundstück von ca. 1.300 m². Die leicht erhöhte Position verleiht der Immobilie eine besondere Wohnqualität und bietet zugleich angenehme Ausblicke in das umliegende Grün. Der Wohnbereich erstreckt sich hauptsächlich über das Erdgeschoss und empfängt mit einem hellen und großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und separater Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf einen überdachten Portikus von etwa 30 m², der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick auf den gepflegten Privatgarten eröffnet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Über eine komfortable Innentreppe erreicht man das Untergeschoss, das durch vielseitig nutzbare Räume überzeugt: eine stilvolle Taverne mit Kamin, zwei Mehrzweckräume, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie ein Abstellraum. Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine großzügige Garage von ca. 72 m² mit automatischem Sektionaltor. Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlage, Alarmanlage, Wärmedämmverbundsystem sowie ein automatisches Einfahrtstor, die zu einer guten Energieeffizienz (Energieklasse B) beitragen. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Swimmingpool von ca. 78 m², der sich harmonisch in den Garten einfügt. Ergänzt wird das Angebot durch drei exklusive Außenstellplätze. Dank der hochwertigen Bauweise, der gepflegten Ausstattung und der privilegierten Lage bietet diese Villa ein Wohnambiente auf hohem Niveau und stellt eine ideale Gelegenheit für all jene dar, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität schätzen.