2.700.000 €

Villa 2 Schlafzimmer, 380 m²
Manerba del Garda, Brescia (provinz)
Gardasee

Villa in Manerba del Garda
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In einer der begehrtesten Lagen am Gardasee gelegen, vereint diese stilvolle, zeitgenössische Villa Architektur, Licht und Komfort zu einem harmonischen Wohngefühl. Klare Linien, eine erlesene Auswahl hochwertiger Materialien und ein durchdachtes architektonisches Konzept prägen das Erscheinungsbild und sorgen für ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Der liebevoll angelegte Privatgarten mit seinem eindrucksvollen Infinity-Pool schafft eine Atmosphäre der Ruhe und ist wie geschaffen für entspannte Stunden und gesellige Momente. Im Inneren überzeugt die Villa durch fließende Übergänge und eine offene Raumgestaltung. Der helle, großzügige Wohnbereich öffnet sich über bodentiefe Fenster zu den Außenflächen und verbindet sich nahtlos mit der überdachten Terrasse und dem Poolbereich. Die moderne, harmonisch integrierte Küche verbindet stilvolles Design mit hoher Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Schlafzimmer, ergänzt durch ein geschmackvoll gestaltetes Bad mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Das Obergeschoss ist ganz der Master-Suite vorbehalten - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charakter. Eine großzügige Ankleide führt in ein eindrucksvoll gestaltetes Badezimmer. Das Schlafzimmer selbst ist lichtdurchflutet und zugleich angenehm abgeschirmt und bietet ebenso wie das Bad und die beiden privaten Terrassen reizvolle Ausblicke auf den See. Das vielseitig nutzbare Untergeschoss, auf gleichem hohen Niveau ausgeführt wie die Wohnbereiche, eignet sich ideal als Fitnessraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot ab. Eine besondere Immobilie für alle, die den Gardasee in einem modernen, eleganten und ruhigen Umfeld genießen möchten – mit einem Wohnkonzept, das bis ins Detail durchdacht ist und höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
380 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Land
925 m²
Energieeffizienzklasse
A+9,03
Referenz
W-02Y4V0

Entfernung von:

Flughäfen

23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Öffentlicher Verkehr

460 m - Bushaltestelle

10.6 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

Autobahnausfahrt
12.0 km
Krankenhaus
6.3 km - Ospedale di Salò
Küste
139.4 km
Skigebiet
10.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

510 m - Mini-Markt - World Food

560 m - Metzgerei - Macelleria Da Stefano

610 m - Bäckerei - Dal Forno di Angelo

1.3 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Luigi

Essen gehen

< 100 m - Restaurant - Ristorante da Vittorio

480 m - Eisdiele - Gelateria Calchera

490 m - Café - Bar Bibò 2

670 m - Pub - Chiosco Bellavista

Sportliche Aktivitäten

1.6 km - Sportzentrum

3.5 km - Reitzentrum

3.6 km - Golfklub - Gardagolf Country Club

9.6 km - Fitnessstudio

Schulen

1.2 km - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

16.7 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

26.3 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Apotheke
930 m - Apotheke - Farmacia Valverde
Tierarztpraxis
4.7 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Manerba del Garda

Höhe
130 m ü.d.M.
Fläche
36.63 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
5412

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