Wohnung 1 Schlafzimmer, 92 m²

Manerba del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: GC-067-24
In Manerba del Garda, innerhalb der Residenz Borgo del Torchio, bieten wir eine Zweizimmerwohnung mit exklusiver Veranda, zwei Badezimmern, einem privaten Garten und einem großen Kellerabstellraum zum Verkauf an.


Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Fenster und ein Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.


Der Wohnbereich führt auf eine private Veranda von ca. 13 m², die in der Sommersaison als bewohnbarer Außenraum genutzt werden kann.


Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, der derzeit als Gäste- und Entspannungsbereich mit Schlafsofa und Doppelbett eingerichtet ist. Auf derselben Ebene befindet sich ein zweites Badezimmer mit großer Dusche.


Das Anwesen verfügt weder über eine Garage noch über einen privaten Parkplatz; es gibt jedoch zahlreiche, leicht zugängliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses.


Heizung und Kühlung erfolgen über Inverter-Wärmepumpen. Die Eigentümergemeinschaft hat kürzlich den Austausch der bestehenden Anlagen durch neue Geräte genehmigt; die Kosten wurden bereits von der Eigentümerversammlung bewilligt und werden vom aktuellen Eigentümer getragen.


Die Residenz Borgo del Torchio zählt zweifellos zu den renommiertesten der Gegend und liegt nur wenige Gehminuten vom Strand La Romantica und Porto Torchio entfernt. Die rund 30.000 Quadratmeter große Anlage bietet weitläufige Grünflächen, fünf Swimmingpools mit Hydromassage und Wasserfällen, Tennis- und Fußballplätze, einen Spielplatz mit Tischtennisplatte, einen Fitnessbereich, einen Grillplatz, eine Bar/einen Kiosk, Concierge- und Sicherheitsdienste sowie einen gemeinsamen Fahrrad- und Motorradabstellplatz.


Ein ideales Ferienhaus am Gardasee, perfekt für alle, die eine gepflegte Anlage mit vielen Annehmlichkeiten suchen, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einer der begehrtesten Gegenden von Manerba del Garda.


Maße:
Haupthaus: 57 m²
Privatgärten: 57 m²
Keller: 39 m²
Veranden: 13 m²




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