Villa 4 Schlafzimmer, 290 m²

Manerba del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

In Manerba del Garda, im ruhigen und begehrten Ortsteil Montinelle, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befindet. Die Immobilie liegt in einem gepflegten und privaten Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom See, den wichtigsten Dienstleistungen und den renommierten Orten der Valtenesi entfernt. Das Projekt wurde entwickelt, um ein modernes, effizientes Zuhause zu schaffen – ideal für alle, die Wohnkomfort, Privatsphäre und hochwertige Lebensräume verbinden möchten.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur mit klaren, eleganten Linien aus. Das Konzept wurde darauf ausgerichtet, das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen. Jeder Raum wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort geplant und bietet einladende, gut strukturierte Bereiche, die sich sowohl für Familien als auch für Paare oder für alle eignen, die eine exklusive Residenz am Gardasee suchen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem offenen, lichtdurchfluteten Raum verschmelzen. Die großen Fensterflächen verstärken das Gefühl von Weite und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten, wodurch der Außenbereich zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums wird. In den warmen Monaten verwandelt sich die überdachte Veranda in einen zusätzlichen Lebensbereich, ideal für Frühstücke im Freien, gesellige Abendessen oder entspannte Stunden in ruhiger Umgebung.

Die Außenbereiche zählen zu den attraktivsten Merkmalen der Immobilie. Der private Garten ist übersichtlich gestaltet, pflegeleicht und umgibt die Villa mit einer angenehmen Atmosphäre. Im Mittelpunkt befindet sich der private Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre konzipiert wurde. Das Zusammenspiel von Veranda, Garten und Pool schafft ideale Voraussetzungen, um das Leben im Freien über einen großen Teil des Jahres hinweg zu genießen und das milde Klima des Gardasees optimal auszunutzen.

Der Schlafbereich, ebenfalls im Erdgeschoss, wurde mit Fokus auf Komfort und Funktionalität geplant. Die Schlafzimmer bieten einladende und gut proportionierte Räume, während die Bäder die Hauptwohnebene mit praktischen und sorgfältig gestalteten Lösungen ergänzen.

Das Untergeschoss vervollständigt die Immobilie mit großzügigen, vielseitig nutzbaren Räumen, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Neben der geräumigen Garage und dem Hauswirtschaftsraum stehen weitere Nebenräume zur Verfügung, die interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Dank der großzügigen Flächen und der durchdachten Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Räume zu schaffen, die je nach Bedarf als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Bereiche für Wellness und Freizeit genutzt werden können.